不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/12/08
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- 更新日
- 2025/12/17
- ［1回答］
676 view
管理組合を外部に委託する予定のマンション
中古マンションを検討しているのですが、内覧時に管理会社から「管理組合の役員不足の為、来年度から外部の専門家へ理事長業務を委託する方法です」と説明をうけました。
外部委託ができることは知っていますが、管理状態が悪化しているサインなのでしょうか。
委託費が上乗せされて管理費が高くなる可能性や、役員不足＝住民が高齢化しているのでは？と色々不安要素が多く、決めきれずにいます。
外部委託しているマンションの特徴はなんでしょうか？
考えすぎでしょうか？
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30代 男性
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- エリア
- 福岡県久留米市
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マンションと戸建てで悩み、決められません。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都文京区
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30代 女性
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- エリア
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
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- ［0回答］
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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30代 女性
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30代 男性
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/12/17
- ［1回答］
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
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- 投稿日
- 2026/06/22
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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ご相談を拝見しました。
確かに、外部委託する理由が役員不足や住民の高齢化であるケースは多いものの、それが管理状態の悪化に基づくとは断定できません。専門家に委託することで良好な運営を目指すケースも往々にしてあるからです。
しかしながら、委託先の管理会社情報や委託費の詳細、管理の質については十分に見極め、購入後後悔することがないよう冷静に判断する必要はあるでしょう。