不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 50代
- 男性
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- エリア
- 新潟県長岡市
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- 投稿日
- 2026/02/02
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- 更新日
- 2026/02/03
- ［1回答］
711 view
「このマンションを購入希望の方がいます！」というチラシ
これ、ほんとですか？十分な年収も確認済みで、即決してくれるそうです。
この手のチラシの信用性はどの程度でしょうか。大手の不動産会社です。
うっすら売却も考えているので気になりましたが、釣りでしょうか。
詳しい方、教えてください。
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60代 女性
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賃貸物件
現在無職なので賃貸物件の審査通らないのか？
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海外で生活している場合の日本の家の管理方法について
私は今、仕事の関係で海外で生活をしております。帰任時期も未定で、少なくともあと3年はこちらで生活することになると思います。 日本に不動産を所有しており、現在は両親に定期的に様子を見に行ってもらっているだけで、とくに手入れなどは行っておりません。家のメンテナンスを行うにも、それに合わせての一時帰国も難しい状況です。 帰任後はその家に住む予定ですので、なるべく傷んでいない状況にしたいです。そのため、維持費のかからない方法などがあれば知りたいです。また、似たような状況の方もいると思いますので、そういった方がどのようにされていたかも参考にしたいです。
2514 view
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30代 男性
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/11/21
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1259 view
上階の振動被害がひどく、管理会社からも取り合ってもらえません
築20年のマンションに住んでいますが、上階の生活音というより振動がひどく、天井が小刻みに揺れるほどの音が連日続いています。 管理会社に相談しても「生活音の範囲」「証拠がない」の一点張りで、調査もしてもらえません。 毎日夜19時～23時頃まで続きます。本当にストレスなのですが、管理会社が動かない場合はどこに相談したら良いのでしょうか？
1259 view
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50代 男性
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2020/01/23
- ［2回答］
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管理費の値上げのペースが早くて生活に大きな負担となっています
１５年程前に都内のマンションを購入して入居しました。入居当初の月々の管理費（修繕積立金を含む）は３万円程度でしたが、過去に２回、諸事情で値上げされました。これについては、異論はなかったのですが、今回の大規模修繕にかかる費用が修繕積立金では賄いきれないということで、マンションで追加融資を受けることになり、再び、管理費が値上げされます。この結果、５万円近い管理費を毎月負担することになります。３０世帯程度の小規模なマンションであるため、この先の中・小規模修繕や他の事情でさらに値上げされたら、家計に大きな負担となります。 他のマンションでも同様なのでしょうか？また、マンション内で収益を上げる方法などないでしょうか？
3053 view
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60代 男性
- その他
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/07/01
- ［1回答］
1251 view
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築20年の中規模マンションに住んでいます。 最近の総会で管理費削減のため、管理人の常駐勤務が週3日に減らされました。 その分清掃や対応も遅くなり、住環境に少し影響が出ています。こういった変更は売却時にも響くのでしょうか？
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- エリア
- 茨城県つくば市
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- 投稿日
- 2024/12/15
- ［2回答］
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15階に住んでいますが、ゴキブリが頻繁にでます。どこから上がってきているのでしょうか。エレベーターでは遭遇したことはありません。 近所に飲食店などはなく、住宅街です。管理会社に駆除をお願いできるものでしょうか。 教えてください
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50代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2025/02/15
- ［2回答］
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現在築37年のマンションに住んでいます。賃貸だと大規模修繕は入らないですか？
築37年のマンションに住んでいます。賃貸の1階です。 10年ほど住んでいるのですが、今月、お隣さんが2組同時に引っ越しました。 2組に理由を聞くと「水漏れがひどくて」や「排水管からの匂いがすごい」 など様々な欠陥が理由で引っ越すとのことでした。 それはうちにも言えていて、天井からの水漏れが今までで計2回。 うち1回はかなり酷いもので、1日家を空けて畳や天井の張替えなど行いました。 その日のホテル代なども、強く言って出してもらいました。 周辺地域の中では安い賃料ですが、こんな管理体制では今後住むのが不安です。 この10年のうちで大規模修繕などは入っていません。 でもうちの階だけではなく、上の階の方たちもいろいろ困っているみたいです。 この場合、不動産会社や大家に修繕が入るか聞いてみてもいいのでしょうか？ 修繕が行われない場合、住み替えを検討しております。
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30代 男性
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- エリア
- 新潟県新潟市南区
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- 投稿日
- 2019/06/15
- ［2回答］
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東京のアパートについて
私は将来近いうちに東京に出て､一人暮らしをしたいと考えています。そこでどんな物件が良いのか､その物件のどんな所を見れば良いのかを教えて頂きたいです。
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- 長野県上田市
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- 投稿日
- 2025/03/03
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東京に引っ越します！吉祥寺駅の評判を教えてください！
東京に引っ越します！ ずっと引っ越したかった東京に引っ越します！住みたい街ランキングはあてにして問題ないでしょうか？吉祥寺駅は実際のところどうなんでしょう？ 職場は中央区、千代田区で探してます。
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ご質問を拝見しました。
確実とは言い切れませんが「このマンションを購入希望の方がいます」といった旨の記載されたポスティング広告の大半はおとり広告だと考えておくのが無難でしょう。これは、企業規模によらずポスティング広告の常套句だからです。
広告に年収云々と共に即決してくれる旨が記載されていたとしても、それが事実かどうかは判断できません。無論、信じるかどうかは広告を見た方の見解次第ですし、可能性は低いと思いますが事実かもしれません。しかし、話半分と考えるのが正解だと思います。