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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    東京都杉並区
  • 投稿日
    2026/03/23
  • 更新日
    2026/05/13
  • ［1回答］

609 view

auじぶん銀行の審査は厳しいですか？

スマホやネット回線等、auでまとめている為住宅ローンもauじぶん銀行を検討中です。
先日友人がauじぶん銀行で審査に落ちたと聞き、心配になっています。
年収は550万円、勤続5年、過去にスマホと奨学金の延滞（2か月程度）がありましたが、今は解消し順調に返済中です。

  • 私が回答します

    奥林洋樹

    H.L.C不動産コンサルティング

    • 50代
    • 北海道
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2026/05/13

    ご相談を拝見しました。

    ご友人が否決されたと聞いて心配になる気持ちは理解できます。しかし、住宅ローンの審査は個別事情が強く、借入額、年齢、勤務属性、信用情報などによって審査結果が異なるため、比較しても仕方がありません。

    さて、ａｕ銀行に限らずネット銀行は、一般的に信用情報、返済比率、他からの借入、スコアリングを機械的かつ厳格に見る傾向があります。その点において、来店型店舗を構える銀行よりも審査が厳しめと感じられることが多いのは事実です。

    相談者様の場合、2か月の延滞履歴がどのように登録されているかかがポイントとなるでしょう。

    「異動」なしであればさほど問題はありませんが、信用情報にAやPが並んでいれば承認は困難となります。

    安心を得るためには、ご自身の信用情報を取得されて確認されるのが良いでしょう。

    奥林洋樹さんに無料相談する
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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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