不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
女性
エリア

東京都調布市
投稿日

2026/05/17
更新日

2026/05/17
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築古を買ってリノベ、今でも得ですか？

中古マンションを買って、自分たち好みにリノベーションしようと考えています。
新築や築浅は高すぎるので、築35年前後の物件を安く買って直す方が現実的だと思っていました。

先日、気になる物件が見つかり、リノベ会社にも概算見積もりをお願いしました。
ただ、担当者から「資材価格が上がっていて、見積もりより高くなる可能性があります」と言われ、不安になっています。

物件価格は4,200万円で、リノベ費用は当初800万円ほどを想定していました。
もし1,000万円を超えるなら、築浅を買うのとあまり変わらないのではとも思います。

それでも立地は気に入っていて、簡単には諦められません。
築古マンションをリノベ前提で買う場合、購入前にどこまで見積もりや工事内容を固めておくべきなのでしょうか。
資材が色々と高くなってる今にこの買い方は辞めた方が良いでしょうか？