不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

その他
40代
男性
エリア

東京都葛飾区
投稿日

2026/07/14
更新日

2026/07/14
［2回答］

245 view

管理組合の理事を断り続けたら、協力金を払うよう言われた

分譲マンションに住んでいます。
築22年、総戸数は80戸ほどです。

先日、管理組合から理事の順番が回ってきました。
ただ、私は仕事が不規則で、土日も出勤になることがあります。
妻も持病があり、家のことだけで手いっぱいです。

そのため、今回は辞退できないか相談しました。
すると、理事を引き受けない場合は、協力金として年間3万円を払ってほしいと言われました。

これまでそのような話を聞いたことはありませんでした。
管理規約を見ても、理事を辞退した場合の協力金については、はっきり書かれていないように見えます。

もちろん、マンションに住んでいる以上、管理組合に協力する必要があることは分かっています。
ただ、事情があってできない人にお金を払わせるのは普通なのでしょうか。

理事を引き受けられない場合、管理組合から協力金を求められることはありますか？
規約に明記されていない場合でも、支払う必要があるのでしょうか。

私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/07/14
お仕事やご家庭の事情がある中で、
理事を引き受けるのが難しいというお気持ちはよく分かります。

一方で、理事を辞退される方から協力金をいただく仕組みを設けているマンションは、
実際にありますので、それ自体が特別珍しいわけではありません。

ただ、ご相談内容で気になったのは、管理規約にその内容が見当たらないという点です。

もし規約や総会で承認されたルールに根拠がないのであれば、
「この協力金はどの規定に基づいているのでしょうか」と確認してみてもよいと思います。

反対に、現時点で規約になかったとしても、
今後総会で規約の改正や新たなルールづくりが提案される可能性は十分考えられます。

また、管理会社が入っているマンションであれば、
このような運営についても管理会社がサポートしながら進めることが多いため、
ご自身が想像されているほど大きな負担にならないケースもあります。
一度、理事の仕事内容や年間のスケジュールを確認してみるのもよいかもしれません。

もちろん、ご家庭にはそれぞれ事情があります。

ただ、マンションは多くの方が一緒に暮らす共同住宅です。

「自分だけは事情があるから免除してほしい」という考え方だけで運営してしまうと、
同じような事情をお持ちの方が増えたときに、
管理組合の運営そのものが成り立たなくなることもあります。

だからこそ、マンションでは個々の事情に配慮しながらも、
全体として公平なルールを設けて運営していくことが大切になります。

まずは「支払うべきか、支払わなくてよいか」という結論を急ぐのではなく、
その協力金の根拠や経緯を確認し、
ご自身の事情も率直にお伝えしたうえで管理組合と話し合われることをおすすめします。
その方がお互いに納得できる解決につながると思います。

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私が回答します
山賀達木

株式会社トップトラスト
- 30代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/07/14
ご相談内容を拝見しました。
結論から言うと、規約や細則に協力金の規定がなければ、支払う義務はまずないと考えていいと思います。
理事を辞退した人から協力金を取ること自体は、これまでの裁判例でも認められています。
ただし認められているのは、総会できちんと決議して規約や細則に定めがあり、金額も月数千円程度で過大でない場合です。
理事会が独自に「払ってください」と言っているだけで、規約にも根拠がないなら、それは法的な裏付けのない請求である可能性が高いです。
なのでまずやるべきことは、管理規約と細則、それに過去の総会議事録を確認することです。協力金についての条文があるか、あるとしてそれが総会決議で正式に決まったものかどうかを見てください。何も出てこなければ、理事会に対して「協力金の根拠は規約の何条ですか、いつの総会で決まったんですか」と書面かメールで聞いてみるのがいいと思います。
あと、病気や不規則な仕事などやむを得ない事情がある場合は理事を免除する、という規定を置いている管理組合も結構あります。うちにはそれがないなら、今後そういう規定を作ってもらうよう提案するのも一つの手です。
念のためですが、私は弁護士ではないので個別の法的判断はできません。

実際どう動くかは規約の中身次第なので、こじれそうならマンション管理士や弁護士に一度見てもらうと安心です。