不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
女性
エリア

大阪府吹田市
投稿日

2026/07/14
更新日

2026/07/14
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夫の副業収入を住宅ローン審査で見てもらえるのか

中古マンションの購入を検討しており、物件価格は5,200万円、住宅ローンの借入希望額は約4,900万円です。
現在の世帯年収は、夫が会社員として約520万円、私が約280万円です。
夫婦の収入合算で申し込む予定ですが、この金額で希望額まで借りられないかもしれません。
夫の副業をしており、昨年は約120万円の収入がありました。確定申告も行っており、今年も同程度の収入を見込んでいます。
不動産会社からは、副業収入も評価してくれる金融機関がある可能性があると聞きました。
ただ、副業収入は毎年必ず同じ金額になるわけではないため、どの程度安定収入として見てもらえるのかが気になっています。
夫は本業の年収に副業収入を加えれば問題ないのではと考えていますが、実際の審査ではどの見られるのでしょうか。
副業収入は年収として含めてもらえるのでしょうか。また、その場合、確定申告書は何年分提出する必要があるのか教えていただきたいです。

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