不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

離婚
30代
女性
エリア

神奈川県横浜市鶴見区
投稿日

2026/08/04
更新日

2026/08/04
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完成まで1年の新築マンション、離婚が決まってしまいました。

昨年の春に夫と一緒に新築マンションを契約しました。来年の春が完成予定で、引き渡しまであと約1年という段階です。

手付金は400万円払い済みで、住宅ローンの事前審査も無事通り、本審査やローン契約は引渡しが近づいたら進める予定でした。

ただ、この半年で夫婦の関係がうまくいかなくなり、先月、離婚することが決まりました。

夫は「もう関わりたくない」と言っており、私もこの状況で一人でローンを組んで住み続けるつもりはありません。

解約しようにも、契約書には解約時の違約金について書かれており、払った手付金が戻ってこない可能性があります。

手付金は2人で少しずつ貯めたお金で、そのまま消えてしまうのは正直つらいです。

引き渡し前のこの時点で、購入した権利を第三者に売却することはできますか。また、そうした場合に支払い済みの手付金はどうなるのでしょうか。