不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 女性
-
- エリア
- 神奈川県相模原市南区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2019/04/02
- ［1回答］
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貸店舗を建てる予定です。注意点はなんでしょう。
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商業地とは「商業活動」を行う場となりますので、その土地でどれだけ稼げるかが重要となります。具体的に言えば、以下のポイントを満たす数が多い程優れた土地であるとなります。
-通行量が多い
-店舗の集積度等の環境条件が良い
-接面道路が広い
-連続性の状態等の街路条件が良い
-都心、駅、官公署への距離等の交通・接近条件が良い
-法定容積率の大きさ等の行政的条件が良い
-画地の間口の広さとか形状の良否等の画地条件が良い