不動産売却のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
30代
女性
エリア

高知県四万十市
投稿日

2020/03/02
更新日

2020/03/02

1200 view

実家を2つでまとめて売ると高く売れますか？

実家の売却を考えています。
敷地内には２つ家があり、1つはおばちゃんが住んでいた家、もう1つは築32年の家です。2つとも売却したいんですけど、2つでまとめ売りにすると、高額で売れますか？おばちゃんの家は平屋で築が古いので、家1つに小屋的な建物1つ付きみたいな物件で売却になるんでしょうか？

私が回答します
投稿日

2020/03/08

木本進

株式会社アイディーエム
- 東京都
- 不動産会社
アイディーエム　木本と申します。
よろしくお願いいたします。

お婆様がお住まいだった建物は程度によって価格もつきます。
使っている材料によっては材料だけも売れることがあります。
質問があります。
建物は古民家的な建築物でしょうか？
建物の材料で古材といわれるような優良な材料は使っていそうでしょうか？

築32年の住宅も居住状態、手入れ状態によりますが、こちらのほうが価格がつきにくいかもしれません。
※古く長く使われるものや珍しいもので希少性のあるものが使われているなど、こだわりの資材や建築構造で有れば別です。

質問内容から考えますと同じ敷地内なので別々に売却は不可です。
それぞれが独立した敷地に建物が建っていれば別々に売却できます。
※役所の調査またはお手元に資料があればそれらの確認が必要です。

一度、拝見してみたいとは思いますがいかがでしょか？
出来ましたら、事前に建物の室内外写真や場所がわかるとアドバイスしやすいです。
ご検討くださいませ。

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