不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県川崎市麻生区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2024/12/28
- ［2回答］
2950 view
1年分の固定資産税を支払いましたが、すぐにでもその不動産を売りたいです。
売りたい物件がありますが、1年分の固定資産税を支払ってしまいました。1年が経過しないうちにその物件を売った場合、支払済の固定資産税は手元に戻ってきますか？
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固定資産税都市計画税は１月１日の所有者に支払い義務があります。よって、年途中で売却したからといって、税務署から還付があるわけではありません。
しかし、不動産売買の慣行として、固定資産税等は日割り計算をするのが一般的です。よって、税務署からの還付ではなく、買主からの清算として手元に戻ってきます。
この際、東日本と西日本では日付の起算日が異なりますので、注意が必要です。あくまで慣行ですからその土地の起算日に合わせなくてはいけません。またこれは慣行にすぎませんから、清算をしない契約もあり得ます。契約書をよく見てください。
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2647 view
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40代 女性
- 売却
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- エリア
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40代 男性
- 売却
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- エリア
- 東京都文京区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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40代 女性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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40代 女性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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40代 男性
- 売却
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- エリア
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 東京都調布市
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- 投稿日
- 2025/12/02
- ［1回答］
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50代 男性
- 売却
-
- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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