不動産購入のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：625件
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- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 横浜市戸塚区
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- 日付
- 2024/11/26
2572 view
新築マンションの購入契約解除について
「日当たりは良好です」という説明を聞いて契約した新築マンションの完成した部屋を見ましたが、 南側にある建物のせいで、午後早くにはもう日が当たらなくなってしまいます。受けた説明とは食い違っているので契約を解除したいのですが、できますか？
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2名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 川崎市川崎区
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- 日付
- 2024/11/25
809 view
4人家族の間取りについて
子育て中の方々に質問です。現在賃貸アパートに住んでおり、2DKの2階に住んでいます。4人家族だったら、部屋数は何部屋が必要だと考えますか？また、子育て中の方々が感じる住まいの工夫やポイントがあれば教えてください。
809 view／
3名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 三重県津市
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- 日付
- 2024/11/25
1054 view
一番地震の影響が少ない階数は？
1人暮らしをしている母と近居するに伴い、三重県でマンションを購入したいのですが、南海トラフのリスクからできるだけ耐震性の高いマンションを希望しています。 鉄骨鉄筋コンクリート造で調べているのですが、マンションの低層階、中層階、高層階で一番影響が少ない階層はあるのでしょうか。もし階層によって多少違いがあるのであれば教えてください
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3名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 日付
- 2024/11/25
939 view
オール電化マンションのデメリットを教えてください
今購入を検討しているマンションがオール電化です。 エリアや立地、間取りなどやっと希望通りのマンションに巡り合えたのですが、オール電化でした。 私はガス火調理しかしたことがなく、停電時は何もできなくなってしまう心配からどうしようか迷っています。オール電化でも慣れれば問題ないでしょうか？ オール電化に住んでいる方いましたらメリット・デメリット等いろいろご意見頂きたいです。
939 view／
5名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 北海道札幌市白石区
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- 日付
- 2024/11/24
780 view
西向きマンションのデメリットは？
マンションを購入予定です。南向きのマンションを希望していましたが、条件に合うマンションがなく色々と見て回っていた矢先、先日条件にぴったりのマンションがみつかりました。 広さ、間取り等含めとても気に入っているのですが、採光面が西側だけです。 西向きマンションは住んだことがなく、また内見は午後2時頃でしたので比較的明るく特に気にしていなかったのですが、妻が嫌がっています。 そこまで気になるものでしょうか。
780 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 日付
- 2024/11/24
2064 view
引き渡し時期が相談となっている物件に興味がある
私は現在、中古マンションの購入を検討していますが、引き渡し時期が「相談」となっている物件に興味があります。 売主はまだその物件に居住しており、新しい住まいを探している最中とのことです。私自身も現在の賃貸契約があと3ヶ月で終了するため、できるだけスムーズに引っ越しをしたいと考えています。 このような状況で、引き渡し時期をどのように提案することができますか？ また、売買契約時にどのような点に注意すべきか、特にトラブルを避けるために契約書に明記しておくべき事項についてアドバイスをいただけると助かります。 さらに、引き渡しが遅れた場合のリスクや、それによって生じる可能性のある費用についても知りたいです。 ※住宅ローンの事前審査は通過しております
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5名が回答 >> -
- 購入
- 60代
- 女性
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- エリア
- 群馬県沼田市
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- 日付
- 2024/11/24
573 view
シニア向けマンションと一般マンションの違いは？
退職を機に田舎暮らしを始めました。 しかし、医療機関へのアクセスや子供たちとの距離を考え、都市部にもマンションを購入しようと考えています。 シニア向けのマンションと一般のマンションでは、どのような違いがあるのでしょうか？ また、セカンドハウスとしての購入なので、固定資産税や将来の相続税について、どのような影響があるか 教えていただけますでしょうか。
573 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県小田原市
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- 日付
- 2024/11/23
786 view
平屋建て、2階建てのどちらが良いでしょうか？
現在二十代で夫婦二人暮らしのものです。転職による引っ越しで、将来子どもがいることも踏まえて新築一軒家を建てようと考えています。 そこで、平屋建てか2階建てのどちらにしようか現在迷っています。 そこで、平屋建て、2階建てのメリット、デメリットをお伺いしたいです。 よろしくお願いします。
786 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 豊島区
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- 日付
- 2024/11/23
3480 view
不動産売買時の契約書に貼る印紙を負担するのは？
不動産を売買する際に交わす「契約書」に印紙を貼る必要があると思いますが、これは買う側が負担するものなのでしょうか？
3480 view／
4名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都港区
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- 日付
- 2024/11/22
746 view
市場に出ていない物件の情報を知りたい
港区でのマンション購入を検討していますが、希望するエリアでは市場に出てくる物件が非常に少なく、困っています。 家族構成やライフスタイルに合った間取りや設備がある物件を探しているため、選択肢が限られている状況です。 また仕事の都合上、通勤時間を短縮したいという理由もあり、港区内での購入を強く希望しています。しかし、市場に出回らない物件もあると聞きました。 どうしたら情報が得られるのでしょうか。 市場に出ていない物件の取引について詳しく知りたいです。よろしくお願いします。
746 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都港区
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- 日付
- 2024/11/22
670 view
港区のタワーマンションの管理体制について
港区のタワーマンションの管理体制について知りたいです。特に、セキュリティシステムや24時間管理体制の有無、管理費の相場などについて、詳しい情報をいただけますでしょうか
670 view／ 0名が回答 >>
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- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 日付
- 2024/11/21
737 view
シングルマザーです。頭金なしでマンションを購入しようと思っています
32歳のシングルマザー、4歳の娘がいます。 年収450万円で、養育費や児童手当を受け取っています。勤続年数は6年、借金はありません。 娘が小学生に上がるタイミングでマンションを購入したいと考えております。 予算は3,000万円前後。 頭金なしで購入する場合、毎月どのくらいの返済額を想定すべきでしょうか？
737 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- あきる野市
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- 日付
- 2024/11/21
2025 view
頭金について
購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
2025 view／
4名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県尼崎市
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- 日付
- 2024/11/21
2843 view
売主都合による引き渡し遅延はどのような対応をすれば良いのか
今年2月に中古マンションを購入し、引き渡しは12月を予定しておりました。 しかし、売主の都合で引き渡しが遅れる可能性があると、先週連絡を受けました。 長く見積もって1月末までということも聞き、分かりましたと言うしかありませんでした。 ですが、引き渡しに合わせて賃貸の解約も予定していたし、引っ越し準備もかなり進めていました。 引き渡しまで実家にお世話になれるとなったので良かったのですが、 大きな買い物で楽しみにもしていたのでモヤモヤします。 この場合、引っ越し費用（今の住まい→実家、実家→新居）などを損害賠償請求できるのでしょうか？ 具体的にどの範囲まで請求が可能か知りたいです。
2843 view／
3名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 日付
- 2024/11/20
1076 view
ズバリ、東京23区で子育てしやすい街を教えてください。
既婚30代です。妻は妊娠中でもうすぐ子供が産まれます。 実家からの援助もあり、新築マンションを購入しようと思っているのですが、 私がほぼリモート勤務で出勤は週に1回程度（都内）の為、どこにマンション購入をしようか迷っています。 妻の実家は地方にある＆あまり仲が良くない為、実家近くは望んでおらず、私の両親も近居にこだわっていない為、どのエリアがオススメかアドバイスをいただきたいです。 希望として ・自然が多い ・子育てしやすい環境が整っている ・予算8,000万円まで ・交通機関のアクセスの良さ（駅から徒歩7分以内） ・スーパーやドラッグストア、商店街、ショッピングモールなどが近い ・東京23区内 ※車は持っています。 ざっくりとした質問になってしまいましたが、是非色んな方のアドバイスをいただきたいです。 よろしくお願いします。
1076 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 神戸市中央区
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- 日付
- 2024/11/19
2374 view
どこに相談するのがベストか悩んでいる
マンションの購入を検討しているが、どこに相談すれば良いかわからない。 出来るだけ多く物件を扱っていて手数料などがかからない所を探したいが、今まで賃貸しか経験がないので知りたい。
2374 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 中野区
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- 日付
- 2024/11/19
2418 view
戸建て購入の契約解除について
仲介業者から戸建て住宅を買う契約をしました。契約時の重要事項説明の内容については、ほとんどわかりませんでした。後から考えてみたところ、物件は気に入ったものではありませんでした。契約の解除はできるのでしょうか？
2418 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 日付
- 2024/11/19
1005 view
修繕積立基金は必ずかかりますか？
新築マンションの購入を考えています。 住宅ローンなど手数料がかかることは知っておりましたが、修繕積立基金は今日初めて知り、、抽選を保留にしました。 約70万かかりますが、万が一数年で出ることになってもかかるということでしょうか？ そのような予定はありませんが なるべくこちらの費用を収めたいです。かかる、かからないの違いはありますか？
1005 view／
4名が回答 >> -
- 購入
- 10代
- 男性
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- エリア
- 大阪府大阪市西区
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- 日付
- 2024/11/19
653 view
大学生の一人暮らしの物件を見つける。
僕は高校3年生で、来春から大学生になります。大学の近くで一人暮らしを考えていて、住む場所や手続きについてご相談したくて連絡しました。正直、親も僕も初めてのことで、何から準備したらいいか分からないんです。 具体的には、月々の家賃の相場や、部屋探しを始めるタイミング、契約時に必要なお金の詳細などについて知りたいです。親が保証人にはなってくれると思うのですが、最近「保証会社」という言葉も聞いたことがあり、利用するべきか悩んでいます。ほかに初期費用として礼金や敷金などがあると聞きましたが、どれくらいの費用を想定しておくべきでしょうか？ また、部屋の条件としてはバストイレ別、できれば駅から10分以内を希望していますが、学生でも無理なく支払える範囲で探せるか不安です。最後に、住む場所で気を付けた方が良い点や、学生に人気のエリアなどもアドバイスいただけると助かります。
653 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都町田市
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- 日付
- 2024/11/18
6403 view
売主の不動産業者が倒産しても買主は保護される？
売主の不動産業者が倒産してしまった場合などでも、法律によって買主は保護されることになっていると聞きました。どのような仕組みになっているのですか？
6403 view／
2名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
気になることはありませんか？
プロの専門家や、不動産取引の経験者が
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