不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：1457件
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- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 日付
- 2024/08/22
312 view
借り入れ金利について
住宅ローンを借りる際は固定金利と変動金利どちらが一般的に皆様選択されるのでしょうか。昨今の金利上昇に伴い勉強させてください。
312 view／ 1名が回答 >>
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- 売却
- 50代
- 女性
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- エリア
- 山形県鶴岡市
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- 日付
- 2024/08/22
286 view
父の家を売却
離れた父の家を売却しようと考えています。（新幹線で3時間～4時間） 私の住んでいる地域から父の家は遠く、何度もいけないですし時間をかけることもできません。 この場合は不動産屋さんに任せて売却までやってもらうことは可能なのでしょうか？ 出来た場合、デメリットやどのような問題が起こるのか教えてください。 私の地元でも、実家（？）でもありません。子供が独立した後父が購入した家になります。 父は生きておりますが、膝の治療と高齢のため、私の住まいの近くに賃貸を借り暮らす予定です。
286 view／ 1名が回答 >>
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- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都昭島市
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- 日付
- 2024/08/21
405 view
管理費を滞納している方がいて困っています
持ち家マンションで管理費を長く滞納している住人がいます。そのうち逃げるんだろうなと思いますが、結局は残りの住人たちで管理費をカバーしないといけないのが納得いきません。管理会社はまともに取り立てる気がないようです。できれば払って欲しいのですが役員でもないのでどう働きかければいいか悩みます。
405 view／ 2名が回答 >>
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- その他
- 20代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県比企郡ときがわ町
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- 日付
- 2024/08/21
341 view
リフォームについて
リフォームしたいんですが、どういう業者に頼んだ方がいいですか？ 地元企業、大手企業に頼む際のメリットデメリットがあれば教えて欲しいです
341 view／ 1名が回答 >>
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- 離婚
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 日付
- 2024/08/20
362 view
離婚を考えているのですが
ペアローンを組んでいるので離婚がしにくい状態です。どうするのがベストでしょうか？
362 view／ 1名が回答 >>
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- 相続
- 30代
- 女性
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- エリア
- 広島県広島市中区
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- 日付
- 2024/08/20
361 view
成年後見人制度を使わずに相続を行いたい
山口県で一人暮らししていた祖母が亡くなりました。 祖母名義の土地と家、少しの預貯金の相続が発生しているのですが、祖母の子供は２人いて、50代後半の父（私の父です）と、50代前半の弟です。 ただ私の父は要介護1で、認知症とはっきり診断はされていないものの、昨日話したことは覚えてなかったり、話がちゃんとできない状態です。日常生活は送れていますが、サポートが必要で、母が基本的に行っています。 弟（私にとって叔父）は健康なので、相続手続きを進めたい為父に連絡しているものの、全く話が進みません。調べたところ、成年後見人制度を使うしかないようなのですが、父はまだはっきり認知症と診断されているわけではありません。なんとか周りがサポートしつつ、相続手続きを進めてよいものでしょうか。登記などもあるので、司法書士とのやり取りも今後あるかと思いますが、その時に父の様子を見て相続手続きが中断してしまう可能性はあるのでしょうか。 できれば成年後見人制度を使わずに相続を行いたいです。 何か別の制度や、やり方などがあれば教えてください。よろしくお願いします。
361 view／ 1名が回答 >>
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- 住宅ローン
- 50代
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- エリア
- 東京都北区
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- 日付
- 2024/08/20
325 view
借り換え
住宅ローンの借り換えで失敗した事例があれば教えて下さい。
325 view／ 1名が回答 >>
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- 売却
- 50代
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- エリア
- 大阪府富田林市
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- 日付
- 2024/08/19
404 view
専売（専属）か一般か
家を売るのに、専売か一般かで悩んでいます。家は、バス停は近いですが、駅から遠いという意味では、特別条件がよいとは言えません。
404 view／ 1名が回答 >>
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- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 福岡県北九州市小倉南区
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- 日付
- 2024/08/17
347 view
中古戸建て購入時のトラブル
5年ほど前に中古戸建てを購入しましたが、不動産屋が太陽光発電の名義変更をしてくれておらず、対応してくれない。 前の持ち主と個別に連絡取るのも気が進まず現在にいたる。 今後、子供に家を相続するにあたり、太陽光発電名義の問題がありそうで悩んでいる。 太陽光発電関連の明細や案内が一切来ないことで気づくのが遅れてしまった。
347 view／ 1名が回答 >>
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- 投資
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 日付
- 2024/08/16
407 view
不動産投資における老後の安心感
不動産投資の提案を受けています。そこでは老後の安心感を謳って提案されることが多いのですが、信じてよいでしょうか。修繕とか空室リスク等心配なデメリットが多く、本当に投資していいものなのか良く分からなくなってしまいました。
407 view／ 5名が回答 >>
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- 売却
- 50代
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- エリア
- 大阪府富田林市
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- 日付
- 2024/08/16
337 view
担当変更
売却の不動産会社の担当変更は可能なのですか？結構強引な方で苦手意識があります。その会社の他の方とお話ししたら、そうでもないのですが。 エリア担当というのがあり、売却エリアはその方しかいないみたいです。
337 view／ 2名が回答 >>
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- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県和光市
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- 日付
- 2024/08/16
402 view
賃貸か購入か
30代後半、このまま賃貸に住み続けるかそれとも購入した方がいいか悩んでます。
402 view／ 4名が回答 >>
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- 売却
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都昭島市
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- 日付
- 2024/08/16
440 view
マンション売却の相見積もり
現在住んでいるマンションを数年のうちに売りたいと思っており地域のいくつかの会社に見積もりの相談をしましたが、うち一社に相見積もりをしている事自体を嫌がられてしまいました。比較するのは普通のことだと思うのですが隠さなくてはいけなかったのでしょうか。郊外で不動産会社も少ないので困っています。
440 view／ 3名が回答 >>
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- 売却
- 50代
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- エリア
- 大阪府富田林市
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- 日付
- 2024/08/16
324 view
売却不動産会社選び
売却不動産会社選び検討中ですが、専売をやたら勧められます。仕事忙しいと言っているのに、一時間近く電話で、専売にしなさいと言ってきたり。そういう不動産会社はどうなのでしょうか？一応大手です。
324 view／ 2名が回答 >>
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- 投資
- 50代
- 男性
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- エリア
- 群馬県高崎市
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- 日付
- 2024/08/16
400 view
親名義のマンションの相続について
親名義のマンションの相続について 初盆を迎えました。ようやくひと段落したため、相続したマンション一室を兄弟2人で売却した後、金額を折半しようと思っています。 その際のやり方ですが、 ①兄が1人で相続し、売却後に金額の半分を弟に渡す ②一旦二人の共同名義にして、売却後に折半する 節税するためには、どちらのやり方が良いのでしょうか。アドバイス頂きたいです。
400 view／ 3名が回答 >>
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- 相続
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 日付
- 2024/08/15
486 view
親名義で購入したら相続税対策になりますか？
マンションを親名義で買うと相続税対策になると聞いたのですが、本当でしょうか。 どうして相続税対策になるのでしょうか。
486 view／ 2名が回答 >>
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- 相続
- 20代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市栄区
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- 日付
- 2024/08/13
440 view
相続放棄の手続きが必要かどうか教えてください
2か月前に父が亡くなりました。 両親は10年前に離婚しており、私は母と同居しています。 父が亡くなったあと、父の住んでいたアパートの片づけは母と私で行いました。 父の郵便物の中に消費者金融からの督促状があったのですが、無視して良いでしょうか。 父は大した財産はなく、借金だけあるようです。 ほっておいたら私たちに連絡が来ることはないでしょうか。 やはり相続放棄？の手続きは必要ですか？
440 view／ 3名が回答 >>
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- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 秋田県鹿角郡小坂町
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- 日付
- 2024/08/11
510 view
住宅ローンの繰り上げ返済について
住宅ローンの繰り上げ返済を検討していますが、まとまったお金があるので、一括返済するか、一部繰り上げ返済を定期的に行うか迷っています。それぞれのメリット・デメリットや、私の状況でどちらが最適かアドバイスが欲しいです。 会社員、妻と子供2人の4人家族。 5年前に3,000万円の住宅ローンを35年返済、変動金利0.7%で借り入れ。 ボーナスや昇給分でコツコツ貯金し、現在500万円の貯蓄がある。 子供の教育費や将来の生活費も考えると、貯蓄はできるだけ残しておきたい気持ちもある。 ローンの残高は約2,500万円。 一括返済した場合、今後の生活に支障はないか？ 一括返済した場合と一部繰り上げ返済を続けた場合、総返済額や返済期間はどう変わるのか？
510 view／ 2名が回答 >>
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- 離婚
- 20代
- 男性
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- エリア
- 鹿児島県鹿児島市
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- 日付
- 2024/08/09
378 view
マンションを相続する際、評価額は購入価格ですか？時価ですか？
マンションを相続する際、評価額は購入価格ですか？時価ですか？
378 view／ 2名が回答 >>
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- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 日付
- 2024/08/08
719 view
先日の株価暴落について。マンションを購入しようと動いていましたが
30代夫婦です。乳児が1人います。 数年以内にマンション購入を考えていて、色々と内見に回ったりしていました。 先日の日経平均株価下落のニュースがありましたが、不動産価格にも影響は出そうでしょうか？ もう少し待てば価格が下がる可能性はありますか？ 具体的な購入エリアは、江東区の豊洲近辺です。
719 view／ 1名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
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プロの専門家や、不動産取引の経験者が
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