不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
-
- エリア
- 東京都杉並区
-
- 投稿日
- 2019/04/02
-
- 更新日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2484 view
土地を購入しても建物が建てらないって本当ですか？
家を立てるために、本格的に土地選びをしようと考えているのですが、そもそも建物が建てられないエリア（地域）があると聞きました。これは本当なのでしょうか？
以下の記事もよく読まれています
-
20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県座間市
-
- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2495 view
マンションの間取にあるMBという文字について
マンションの間取り等をチェックしていると「MB」という文字をよく見かけます。これはどういった設備の事でしょうか？
2495 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県川口市
-
- 投稿日
- 2025/04/26
- ［1回答］
848 view
川口市の新築マンションを見ています。価格はどのように決まりますか？
都内勤務の30代夫婦です。 再開発が進んでいる川口市での住宅購入を考えていて、 新築マンションの情報を最近見ています。 価格未定となっているマンションは どのように価格が決まっていくのでしょうか？ 一件、良さそうな物件を見つけたのですが 予算の範囲内で収まるか判断しづらいです。
848 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 福岡県福岡市南区
-
- 投稿日
- 2024/12/23
- ［4回答］
1021 view
管理費や修繕費は上がるのが一般的ですか？
様々なものが高騰してますので、当たり前かと思いますが、管理費や修繕費の上昇を見越して、住宅ローンを組むべきですよね？ 年収比率を見ると、欲しい住まいギリギリです。年収カットや管理費修繕の値上がりがあれば、難しいのか？営業マンはそのようなことは言ってきません。気にしすぎでしょうか？
1021 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 兵庫県西宮市
-
- 投稿日
- 2024/09/27
- ［1回答］
924 view
マンション所有者の節税対策に関する相談
5年前にマンションを購入しました。 最近、税金の負担が気になり始め、アドバイスをいただきたいです。 マンションのリフォームや修繕を行う際の税制優遇措置はありますか？ 住宅ローン控除の適用期間が終わった後の新たな節税方法はありますか？ 長期的な視点でのアドバイスをいただけますと幸いです。
924 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 福岡県福岡市博多区
-
- 投稿日
- 2024/06/23
- ［2回答］
1354 view
ブランドマンションごとの強みや特徴、メリットデメリットなど、教えてください。
マンション購入の際、これまでは部屋の数・間取り・駅距離などばかり見ておりましたが、 管理会社や、ブランドマンションなどで見ることを不動産会社に勤務している友人に教えていただきました。 こういった良し悪しだったり、情報は皆様どこで学ばれておりますか？ ブランドマンションごとの強みや特徴、メリットデメリットなど、教えてください。
1354 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都町田市
-
- 投稿日
- 2026/01/05
- ［1回答］
236 view
マンションに引っ越したいという両親
戸建てに住んでいる両親(共に60代)がいます。 元気ですが、最近階段の上り下りが辛いようで、マンションに引っ越したいと言っています。 一緒に探していますが、この年代から住宅ローンを組むことはできるのでしょうか。 母は専業主婦で、父が大黒柱で、年収は550万円程度です。 実家は簡易査定で2,500万円くらいになりそうで、貯蓄は1,500万円程。 購入希望の家はおそらく中古で3,000万～4,000万程度で探すことになると思います。 頭金を多く入れたとしても、全てキャッシュで購入することはできないので、気になっています。
236 view
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 新潟県南魚沼郡湯沢町
-
- 投稿日
- 2024/08/18
- ［1回答］
942 view
湯沢温泉でのタワマン購入はあり？
湯沢温泉エリアでバブル時に建てられたタワーマンションが今かなり安くなっていると聞きました。住み続ける前提で、購入しても問題まないでしょうか？今後の老築化や修繕費の高騰などが心配です。
942 view
-
50代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江戸川区
-
- 投稿日
- 2025/01/18
- ［2回答］
842 view
50代でマンション購入を考えているのですが、やることを教えてください。
50代、小さな会社ですが土木業で社長をしています。 子育ては妻にまかせっきりでしたが、最近落ち着いていて 会社のほうも安定して仕事が入ってきている状態です。 年収は500万ほどです。 妻と今後、老後まで住むマンションを買いたいねなんて話していて、 ですがもう50代ですので、住宅ローンとかは通るのでしょうか。 2人で住めるような1LDK.2DK.2LDKでの間取りが良いです。 まだま2人とも元気ですが、購入するとき気を付けたほうがいいことや やるべきことなど教えていただけますでしょうか。
842 view
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都武蔵野市
-
- 投稿日
- 2019/05/21
- ［1回答］
2284 view
マンション購入時の保険について
マンション購入の際に加入する保険について、賢い選択の仕方を教えてください。
2284 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
-
- 投稿日
- 2025/07/23
- ［2回答］
648 view
隣の空き地が将来マンションになるかもしれない不安
中古戸建を購入検討中ですが、隣が現在月極駐車場です。 不動産会社はいずれマンションが建つ可能性は否定できないと言っていて、日当たりが悪くなる可能性を懸念しています。 将来のことを考え出したらキリないですが、今後の計画を知りたいときは何か手段はありますか？
648 view
相談先を選択してください
建物が建てられないエリア（地域）はあります。国土利用計画法という法律で定められている都市地域、農業地域、森林地域、自然公園地域、自然保全地域という分類のなかに「市街化調整区域」と呼ばれる区域があります。
この区域が、一般の住宅・店舗・事務所などの建物を建てることが禁止されているエリアです。実はこの他にも、建物が建てられない条件がありますので、こちらも簡単に記載いたします。ぜひ、参考にしてみてください。
・敷地が道路に2m以上接していない
＊道路に2m以上接していても、袋地になっている場合は建てられないケースがあります
・敷地の接している道路の幅員が、4m以上なければならない
・道路をつくる計画が、すでに決定している土地（都市計画としてよくあるパターンです）"