不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
男性
エリア

東京都目黒区
投稿日

2019/05/07
更新日

2019/05/07

1608 view

予算をオーバーした中古マンションの購入について

ようやく頭金も溜まってきたので、中古マンションを購入しようと思っています。
年収から考えて、ある程度の予算感はあるものの、
やはり、見ていると、もう少しいい場所、いいグレード・・・となると、
予算が上がってきます。

マンションの購入で予算オーバーした際に気をつけるポイントを教えてください。

私が回答します
投稿日

2019/05/07

マンションナビ運営事務局

マンションリサーチ株式会社
- 30代
- 東京都
- マンションナビ運営メンバー
物件を見た直後は冷静さを失っている事があります。例えば、気に入った物件を見つけた時、予算より数百万円だけ高い！逆に言えば、ほんの数百万円高い金額を払えば買える！もしかしたら、一生住むかもしれないのだから数百万円で妥協したくない！そんな風に思うかもしれません。

実際に内見して気に入り、当初の予算より高い物件で購入してしまった、その場で即決してしまった、というエピソードは多くあります。しかし、待ってください！すぐに購入を決めず、一度冷静になる時間を作りましょう。

住宅ローンとは何十年という長い付き合いになります。理想の物件を追い求めるあまり、無理をして購入すると返済に追われ、そこでの暮らしは理想とかけ離れたものになってしまうかもしれません。そもそも今後の生活と返済のことを考えて予算を決めている訳ですから、オーバーした時点で無理が生じているのです。

すぐに購入するのではなく、似たような物件を探す、もう少し待って、お金を貯めるという判断を持つよう心掛けましょう。ゆとりをもって買えるくらいまでのローンのシュミレーションをしっかりとした返済計画を立てることをお勧めします。