不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 50代
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- エリア
- 大阪府富田林市
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- 投稿日
- 2024/08/16
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- 更新日
- 2024/08/16
- [2回答]
361 view
担当変更
売却の不動産会社の担当変更は可能なのですか?結構強引な方で苦手意識があります。その会社の他の方とお話ししたら、そうでもないのですが。
エリア担当というのがあり、売却エリアはその方しかいないみたいです。
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ご相談拝見しました。
結論から申し上げれば、売却、購入に限らず担当者の変更は可能です。
店長や社長など上席に直接かけあい、担当変更を打診しましょう。その際、「エリアごとに担当者を決めているので対応できません」と断られれば、「それなら御社への媒介依頼を解約する(または媒介契約の更新はしない)」と強気に出ても良いでしょう。※一方的な解約は違約とされる可能性はありますが、積極的な販売活動を行なっていない、報告や助言が適切ではないなど明確な根拠が存在する場合には、違約なしに契約解除が可能になります。
良心的な会社であれば、そこまで言わなくても担当替えに応じてくれるはずです。
効率が良いことから、エリアごとに担当制を設けているのはよくあることですが、それは業者の都合に過ぎません。相談者様が配慮される事項ではありません。不動産を有利に売却するためには、媒介業者、とくに担当営業との信頼関係が重要です。
信頼できない理由があるのですから、遠慮することはありません。すぐに申出ると良いでしょう。
多少なり参考になれば幸いです。
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- 売却
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- エリア
- 宮城県名取市
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30代 女性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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30代 男性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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参考になれば幸いです。