不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県比企郡嵐山町
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- 投稿日
- 2024/10/17
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- 更新日
- 2024/10/17
- [1回答]
351 view
妻の両親死去に伴う実家の相続について
妻には両親、姉がいましたが、6年前に姉、昨年父親、今年母親が亡くなりました。
妻の実家は現在空家状態になっており月に数回空気の入れ替えや草刈りなどして維持しております。
妻の育った実家ですので残してあげたいと思い、条件が揃った段階で近いうちに移住を考えております。
妻が一人っ子だったら問題ないかと思うのですが、両親が亡くなる前に亡くなった姉に2人の子がおります。
その場合、遺産の分割はどうなりますでしょうか。
ちなみに両親の預貯金については姉が亡くなる前に離婚して両親と同居してまして、亡くなるまでの間にかなりの金額を両親口座から使用していたようです。
他に両親が亡くなる前にゴミ屋敷状態だったので水回り等の内装関係のリフォームをしているので残金はほとんどありません。
従って住宅に係る部分が相続対象になるかと思いますが、家の価値に対する分割分を払うことで実家の権利を取得することができますでしょうか。
よろしくお願いいたします。
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ずっと空き家のマンションはどうしたらいいでしょうか
3年前、姉が亡くなりました。 姉には旦那も子供もおらず、私が相続することになりましたが 私は6年前に購入したマンションに住んでいます。 姉のマンションは3000万(購入時) 私のマンションは2500万(購入時、リフォーム込み) 姉はここに住めばいいと、話していましたが 私にはこのマンションがあります。 なので住みかえるつもりはなく、ずっと放置してきてしまいました。 掃除もできず、中は汚いです。 とりあえず売ったほうがいいかなと思っていて 不動産会社に任せようと思っているのですがなにから始めたらいいですか。 売るならリフォームした方がいいですか
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年明け前に母が他界し、実家の不動産(郊外にある築30年の戸建てと畑付きの土地)を相続することになりました。 相続人は私と弟の2人です。母は長年一人暮らしをしており、不動産以外の金融資産は預貯金と少しの有価証券です。 現在、私は東京に持ち家があり、弟は地方に住んでいます。 実家に住む予定はどちらもなく、管理も難しいため、いずれ売却するか、第三者に貸すことを考えています。 しかし、不動産の評価額が予想より高く、相続税の申告・納税期限までに現金を用意できそうにありません。 調べたところ、小規模宅地等の特例を使えば評価額を減らせるとありましたが、私たちのように今後誰も住む予定がない場合、適用されない可能性があると知り混乱しています。 相続税をなるべく減らしたいのですが、他に何か適用できる制度はないでしょうか。よろしくお願いします。
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50代 女性
- 相続
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- エリア
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30代 女性
- 相続
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- エリア
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1821 view
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60代 男性
- 相続
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- エリア
- 富山県南砺市
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- 投稿日
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内容、拝見致しました。
九州の大分県の不動産会社です。
ポイントとしましては、
奥様のお姉様の子供にも権利が発生します。
そのため、相続を受けるのかどうかの意思確認をした後、遺産分割協議が必要になります。
その結果、
2人の子供が相続放棄をしてくれると相続人は奥様だけになりますので、ご実家を相続することになります。
もし、相続する場合には割合分を買い取るなど別の方法を行う事で取得することも可能になります。
遺産分割協議書などは司法書士に依頼する事でスムーズに進むと思われます。
少しでも参考になればと思います。