不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 50代
- 女性
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- エリア
- 山梨県甲府市
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- 投稿日
- 2024/10/19
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- 更新日
- 2024/10/21
183 view
マンション価格は築20年を超えるとガクッと下がると聞きましたが本当ですか？
マンション価格は築20年を超えるとガクッと下がると聞きましたが本当ですか？
ゆくゆく売却予定の物件があり、今築18年なので、もしかなり低くなるなら早めに売却しようと思っています
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マンションの価格が築20年を超えると大きく下がるという話はよく耳にしますが、必ずしも一律にそうなるわけではありません。
都心部や人気の高いエリアでは、築年数が古くても需要が高いため、価格の下落が緩やかです。反対に、需要が低い地域では築年数が経つと価格が大幅に下がることがあります。
管理状態が良好なマンションは、築年数が経っても資産価値を保ちやすいです。管理組合がしっかり機能していて、修繕積立金が十分に確保されているか、定期的なメンテナンスが行われていると価値が落ちないマンションもございます。
築18年の現在、売却を急ぐべきかどうかは、物件の立地、管理状態、そして現在の市場動向を総合的に見てご判断されることをおすすめします。
ご参考にしていただければ幸いです。
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