不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2025/01/01
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- 更新日
- 2025/01/02
- ［1回答］
422 view
12階建てマンション、住むのには何階が良いですか？
12階建てのマンション購入を考えています！
家族構成
私・妻（20代）・子（5歳と1歳）の4人
健康障害の記事や話も聞きますが、実際どうなんでしょうか。妻が気にしています。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県相模原市南区
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- 投稿日
- 2019/02/07
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1935 view
不動産の購入と売却はどちらが先がよいでしょうか
不動産を買い換えようと思っています。売却と購入のどちらを先にしたほうがいいでしょうか？
1935 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県田川市
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- 投稿日
- 2025/03/26
- ［5回答］
342 view
買わない方がいい中古マンションは特徴は？確認する箇所は？
中古マンションの購入を検討しています。 実際に物件をいくつか内覧しているのですが、 今は綺麗で問題なくても、素人には分からない欠陥など 後から出てこないか心配があります。（隣人関係や修繕費とか） 不動産会社に聞けばいいのは分かっているのですが まず何から聞けばいいのかまとまりません。 これだけは絶対に確認するべき！ことを教えてほしいです。 もしくわこんな中古マンションは買わない方がいい！と思うことでも構いません。 お願いいたします。
342 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都あきる野市
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- 投稿日
- 2019/08/05
- ［4回答］
1667 view
頭金について
購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
1667 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府箕面市
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- 投稿日
- 2025/04/08
- ［1回答］
172 view
SNSの不動産インフルエンサーは信用して大丈夫ですか？
マンション購入を検討中です。 初めてのマイホームなので、ネットやSNSで情報を集めています。 調べていくうちに、おすすめにインフルエンサーと思われる不動産会社の人や 宅建を持っている方が出てくるようになりました。 「○○区は今が買い時」「営業マンはこう見抜け」などの投稿や、 TikTokやInstagramのストーリーズで物件紹介をする人もいて、 勢いで「この物件いいかも」と思ってしまうことも…。 本当に中立的な意見なのか、それとも広告目的なのか判断がつきません。 良いなと思った物件はインフルエンサーのSNSから連絡？して内見→購入となるのでしょうか。 流れも分からずで不安のほうが大きいのですが…
172 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2024/12/17
- ［1回答］
323 view
一か月前は5,900万円だった中古マンションが、昨日5,300万円に下がっていた
中古マンションを探しています。希望エリアのマンションはよくスーモなどで確認しているのですが、先日気になっていたマンションが5,900万円から5,300万円に下がっていました。 これはどういった理由が考えられますか？今後内見に行こうかと思っていますが、価格が下がった理由を聞いたら教えてくれるものでしょうか。
323 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県戸田市
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- 投稿日
- 2025/01/03
- ［1回答］
271 view
母子家庭のマンション購入での注意点ややるべきことなど、アドバイスください。
・母子家庭 ・子供は18歳と成人した息子が二人 ・フルタイムのパート勤務（5年勤務しています。医療事務です。） ・年収は230万見込み ・1500万の物件を購入したい こんな私でもマンションを購入することはできるのでしょうか。 一人での住まいとして購入したいのですが 購入できても自分が倒れたり、何かあった場合息子たちの負担にならないかは 心配なのでそこへの対策もしながら考えたいです。 購入前・購入後の注意点、やるべきことなど教えていただきたいです。
271 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2024/04/23
- ［3回答］
651 view
中古マンション購入後のマンショントラブルについて
マンションを購入し、先日入居したのですが、夕方以降、上階の生活音がすごく、入居1か月にしてかなりのストレスを感じています。 内見～購入まで、売主や仲介業者からこのような事は言われておらず、大変困惑しております。 これは契約不適合責任にはならないのでしょうか？責任に問える場合、どのように動くのが一番良いでしょうか。アドバイスをお願いいたします。
651 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
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- 投稿日
- 2025/03/04
- ［2回答］
264 view
マンションの1階と最上階、どちらがおすすめでしょうか
マンション購入を検討しており、1階の専用庭付きの部屋と、最上階の眺望の良い部屋のどちらが良いか悩んでいます。 1階の部屋は子どもが騒いでも下の階を気にしなくて良いのと、庭があるので戸建て感覚で使えるのも魅力です。 一方で、防犯面が気になるのと、湿気や虫がでるのでは、、 と不安です。 最上階（15階）の部屋は日当たりが良く、眺望も良いため開放感があって素敵なのですが、夏場の暑さやエレベーター待ちのストレスが気になっています。 空いているのが1階と最上階しかなく、かなり悩んでいます。アドバイス頂きたいです。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都武蔵野市
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- 投稿日
- 2019/05/21
- ［1回答］
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マンション購入時の保険について
マンション購入の際に加入する保険について、賢い選択の仕方を教えてください。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市博多区
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- 投稿日
- 2024/06/23
- ［2回答］
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ブランドマンションごとの強みや特徴、メリットデメリットなど、教えてください。
マンション購入の際、これまでは部屋の数・間取り・駅距離などばかり見ておりましたが、 管理会社や、ブランドマンションなどで見ることを不動産会社に勤務している友人に教えていただきました。 こういった良し悪しだったり、情報は皆様どこで学ばれておりますか？ ブランドマンションごとの強みや特徴、メリットデメリットなど、教えてください。
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ご相談を拝見しました。
高層階マンションの12階部分を購入検討中との理解で宜しかったでしょうか。
確かに、気圧の変化やわずかな揺れなどに起因する体調不良を、「高層階症候群」として紹介している記事を目にします。しかし、高層階の居住と健康被害の因果関係を学術的に証明した研究成果があるとは、少なくとも私は把握していません。
エレベーターの待ち時間が長いことや近隣とのコミュニケーションなどがストレスとなり体調不良となる可能性はあるでしょうが、心理的要因と高層階居住に相関関係があるとするのは無理があるでしょう。
50階以上に居住するなら気圧差も考慮する必要はありますが、12階部分であれば健康被害について、それほど神経質になる必要はないと考えられます。