不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/01/06
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- 更新日
- 2025/01/07
- ［1回答］
1083 view
間取りについて
間取りについて
高輪でマンション購入を検討しています。
間取りで悩んでいますが、複数の部屋がバルコニーに面していたほうがいいでしょうか？
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 2025/01/26
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1609 view
養育費は借金扱いになるのでしょうか。
3年前に離婚し、共有名義だったマンションは妻に譲渡しました。 現在は賃貸で一人暮らしですが、再度マンション購入を検討しています。 年収は800万円、養育費は月7万円払っていますが、これは借金扱いになるのでしょうか。 教えてください
1609 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 宮城県仙台市青葉区
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- 投稿日
- 2025/03/01
- ［1回答］
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購入金額
購入金額が少し高く、変えない状況が続いています。そこで、別の場所にするかどうかなどの内容をどうすれば良いのか相談させてください。
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県豊田市
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- 投稿日
- 2024/11/28
- ［8回答］
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シングルマザーはマンション買えない？
3歳の子供がいる29歳シングルマザーです。 1年前に離婚しました。正社員で復職し、年収は350万です。 賃貸の家賃値上げのお知らせが来たので、マンション購入を考え始めました。 周辺の家賃相場も上がってきているので同じ賃貸に引越すことは難しいです。 このまま更新し家賃の値上げに応じるしかないのが現実です。 ですが、今後も少しづつ上げられるようなら購入したほうがいいのでは？と考え始めました。 シングルでマンション購入はできないのでしょうか？ やはり今後何があるか分からないことも考え、賃貸に住み続けたほうがいいのでしょうか。 何も知識が無いので、教えていただきたいです。
1498 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都文京区
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- 投稿日
- 2026/01/29
- ［2回答］
747 view
築25年で7,200万、高い？
築25年の中古マンション（65㎡・価格7,200万円）を検討しています。 立地は気に入っていますが、 築年数の割に高いのでは？とずっと思っていて。 築年数が進んだ物件でも、 価格が下がりにくい条件とは何なのでしょうか。 購入への不安を少しでも消したく相談しました。
747 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2024/12/06
- ［1回答］
1236 view
住宅ローン減税の延長について
戸建ての購入を考えている29歳の夫婦です。税制改正の予測記事を読み質問なのですが、住宅ローン減税の子育て世帯優遇延長は2025年も継続されますか？ 内見をした担当の方に、今年までなので決めるなら早い方がいいですと言われました。 年末ですし、バタバタはしたくないのですが、大きくお金に関わるので悩んでおります。アドバイスお願い申し上げます。
1236 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 長野県北佐久郡軽井沢町
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- 投稿日
- 2019/10/24
- ［1回答］
2413 view
ハザードマップなど災害の危険性がわかる情報について
先日の台風１９号で長野県は多くの被害を受けました。軽井沢も停電になったり、道路が川のようになったところが多数あったようです。 不動産を購入する際に、日当たりくらいはわかるのですが、大雨のとき、その物件の前の道路がどうなるのかわかりません。TVで地元の人のインタビューをきいていると「何十年も前から危ないとわかっていた」とか「この道路は昔から川のようになっていた」などきかれましたが、そのような情報はどうやって収集したら良いのでしょうか。 役場のハザードマップにもそこまで詳しい情報がないのですが、大雨のことは考慮しないといけない時代のようなので、お知恵を拝借できれば嬉しいです
2413 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2026/02/14
- ［2回答］
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申込み後に、別の物件の方が良く見えてきた
第一希望としていたマンションに申込みを入れましたが、待っている間に別の物件情報が出てきました。 条件を冷静に比べると、後から出た物件の方が自分の希望に近い気がしています。 来週内見に行くのですが、このタイミングなら申込キャンセルしても問題ないですよね？
515 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 三重県津市
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- 投稿日
- 2024/10/28
- ［3回答］
2095 view
一番地震の影響が少ない階数は？
1人暮らしをしている母と近居するに伴い、三重県でマンションを購入したいのですが、南海トラフのリスクからできるだけ耐震性の高いマンションを希望しています。 鉄骨鉄筋コンクリート造で調べているのですが、マンションの低層階、中層階、高層階で一番影響が少ない階層はあるのでしょうか。もし階層によって多少違いがあるのであれば教えてください
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 静岡県駿東郡長泉町
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- 投稿日
- 2024/11/08
- ［2回答］
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マンション購入について
私は現在家族とペットと持ち家の一戸建てに住んでおりますが、周囲の環境があまり便利とは言えない為、もう少し立地の良い場所へ移動した方がよいか迷い始めているのが現状です。 これまでマンションに住んだことが無いのですが、これからの事を考えると一戸建てではなく、マンションにした方が、次に移動するのにも良いかなと考えています。(ペット可能なマンションに限られますが) そこで、マンションを選ぶ際に、管理費が発生する事や修繕積立などがある事は何となくわかっていますが、そのほかに特に注意した方が良い点(例えば実際に住んでみないとわからない事などあると思います)について、是非ご教示いただけたらと思い投稿させていただきました。 皆様方の貴重なご意見をどうぞ、よろしくお願いいたします。
918 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2019/05/08
- ［3回答］
4383 view
フラット35のニュースを受けて
フラット35の利用を検討していましたが、 このニュースを受けて、不安を覚えています。 専門家の方から見て、どのように捉えているのでしょうか？ 「フラット35」投資用に不正利用か 国交相が調査指示 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44498140X00C19A5EE9000/
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ご相談を拝見しました。
全室バルコニーがメリットとなるかは、そこに居住する相談者様のライフスタイルによって判断も分かれるでしょう。
まず、バルコニーのメリットは以下のようなものがあります。
◯採光性・通風性が高い: 複数の部屋から陽光が差し込み、風通しが良いので、室内が明るく、快適に過ごせます。
◯開放感: バルコニーに面した窓から外の景色を眺めたり、新鮮な空気を室内に取り入れたりすることで、開放感あふれる暮らしが楽しめます。
◯洗濯物の乾燥: バルコニーに洗濯物を干せます。
一方、バルコニーのデメリットには以下のようなものがあります。
◯冷暖房費の問題: どれだけ断熱性能の高いサッシでも、外壁ほどではありません。バルコニーがあるということは、出入りできるサイズのサッシが設置されているということですから結露の問題のほか、夏は日差しが強く、冬は冷気が入り込みやすいため、冷暖房費がかかる可能性があります。特に高輪は海が近いこともあり、風が強く、冬は特に寒くなる可能性がありますから留意が必要です。
◯家具の配置: 窓下に家具を設置できません。そのため家具のレイアウトが制限される可能性があります。
将来的なリユースを考えれば、「全室バルコニーに面す」との条件が有利に働く可能性はあるでしょう。しかし、大切なのは相談者様が快適に日々を暮らせるかどうかです。バルコニーのメリット・デメリットは例として挙げたもの以外にも多々あります。それらを総合的に検討して判断されると良いでしょう。
以上、お悩み解決の一助となれば幸いです。