不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/01/06
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- 更新日
- 2025/01/07
- ［1回答］
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間取りについて
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高輪でマンション購入を検討しています。
間取りで悩んでいますが、複数の部屋がバルコニーに面していたほうがいいでしょうか？
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30代 女性
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- エリア
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896 view
頭金は貯金があったら払うべきですか？
夫婦共働き、子供は1人(3歳)です。 夫の年収は650万円、私のパート収入は年間100万円程度です。 現在の住まいは家賃補助ありで月4万円の賃貸アパートに住んでいます。検討しているマンションは新築で総額5000万円、頭金として用意できるのは300万円、貯金はそれを除いてもう少ししかありません。 この経済状況で、新築マンション購入を考えていますが、今後子供がもう1人ほしいと思っているため、将来の生活費や教育費も考慮すると、どのような返済計画を立てるべきでしょうか？ 特に、ローンの支払いと生活費のバランス、将来の不測の事態に備えるための貯蓄のアドバイスが欲しいです。 頭金って必ず必要でしょうか？貯金0になるのを正直避けたいと思っています。
896 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県相模原市中央区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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購入した家の入居までの期間は？
家を購入してから入居するまでの期間は、どのくらい必要ですか？購入した家や支払方法でも違いますか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2019/04/02
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注文住宅を建てる予定です。しかし、近隣とのトラブルは避けたい。
3階建ての注文建築の予定をしています。建設後、近隣とのトラブルを避けるために事前にできる事はありますか？
2274 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2024/12/07
- ［2回答］
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中野駅近くで1億2000万円のマンション購入を考えております。
中野駅近くで1億2000万円のマンション購入を考えております。 70平米、中野駅でこの価格は妥当でしょうか？ アドバイスください
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市多摩区
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- 投稿日
- 2025/02/20
- ［1回答］
362 view
境界線ブロック
分譲で戸建を購入しましたが、外壁ブロックの中央が裏の家との境界線になっていると後から知りました。不動産屋に何かしら文句をつけたいのですが可能ですか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2024/09/12
- ［1回答］
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会社員で、妻と2歳の子供がいます。 通勤時間を短縮するため、都心近くのマンション購入を検討しています。 予算は5,000万円程度です。 新築と中古で迷っていますが、どちらがメリットが大きいでしょうか？ 内見の際のチェックポイント新築・中古に分けて教えていただけると幸いです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県八潮市
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- 投稿日
- 2024/10/01
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100平米のベランダのあるマンション購入について。 マンションの最上階の部屋で、100平米のベランダのある部屋が売りに出されていました。 旦那は広いベランダの家がいいと兼ねてより言っておりますが、100平米というのは私も想定しておらず、このマンションを購入する場合気をつける点はありますか？ メンテナンスや、税金など注意点があれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 投稿日
- 2020/03/02
- ［1回答］
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2003年に新築で今のマンションを購入し、子供たちも大きくなり自立して一人暮らしをしており、自分だけがこのマンションに住んでいます。今の私には広すぎるこの家を売りに出そうと思っていますが、夫と2人で頭を悩ませながら買った今のマンションをそう安い値段で売りたくないんです、、、少しでも高く売る方法ってありませんか？
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2019/09/29
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独身女性の分譲マンション購入
現在30代ですが、結婚の予定もなく、特に資産もないため、分譲マンションの購入を検討しています。 しかし、今後、全く結婚しないとも言い切れないため、購入するならどんな間取りがいいのか、購入するしないを、幾つまでに決定したらいいのか、という2点で悩んでおります。
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- エリア
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土地を購入しても建物が建てらないって本当ですか？
家を立てるために、本格的に土地選びをしようと考えているのですが、そもそも建物が建てられないエリア（地域）があると聞きました。これは本当なのでしょうか？
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ご相談を拝見しました。
全室バルコニーがメリットとなるかは、そこに居住する相談者様のライフスタイルによって判断も分かれるでしょう。
まず、バルコニーのメリットは以下のようなものがあります。
◯採光性・通風性が高い: 複数の部屋から陽光が差し込み、風通しが良いので、室内が明るく、快適に過ごせます。
◯開放感: バルコニーに面した窓から外の景色を眺めたり、新鮮な空気を室内に取り入れたりすることで、開放感あふれる暮らしが楽しめます。
◯洗濯物の乾燥: バルコニーに洗濯物を干せます。
一方、バルコニーのデメリットには以下のようなものがあります。
◯冷暖房費の問題: どれだけ断熱性能の高いサッシでも、外壁ほどではありません。バルコニーがあるということは、出入りできるサイズのサッシが設置されているということですから結露の問題のほか、夏は日差しが強く、冬は冷気が入り込みやすいため、冷暖房費がかかる可能性があります。特に高輪は海が近いこともあり、風が強く、冬は特に寒くなる可能性がありますから留意が必要です。
◯家具の配置: 窓下に家具を設置できません。そのため家具のレイアウトが制限される可能性があります。
将来的なリユースを考えれば、「全室バルコニーに面す」との条件が有利に働く可能性はあるでしょう。しかし、大切なのは相談者様が快適に日々を暮らせるかどうかです。バルコニーのメリット・デメリットは例として挙げたもの以外にも多々あります。それらを総合的に検討して判断されると良いでしょう。
以上、お悩み解決の一助となれば幸いです。