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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 40代
  • 男性
  • エリア
    東京都豊島区
  • 投稿日
    2025/07/22
  • 更新日
    2025/07/22
  • ［1回答］

263 view

癌手術から1年半後ですがワイド団信加入できないでしょうか？

個人事業主の46歳です。1年半前に癌ステージ１の手術をし、経過観察中で半年に1度の検査をしており良好です。
所得が大きく安定してきたので住み替えをしたく住宅ローンをいくつかの銀行さんに仮申し込みをしました。
仮申し込みは通るのですが、一般団信、ワイド団信が難しいのか本申し込みでは通りません（理由は明確には開示していただけません）。
節税のために法人化を目の前に予定しているので、役員報酬になると現在の所得より抑えた年収になってしまい今希望している金額の住宅ローンは組めなさそうです...
どうにかワイド団信加入したいと望んでいますが、現実難しいのでしょうか？癌手術から1年半後でもワイド団信加入しやすい銀行さんはありますでしょうか？？

  • 私が回答します

    奥林洋樹

    H.L.C不動産コンサルティング

    • 50代
    • 北海道
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2025/07/22

    ご相談を拝見しました。原則として団体信用生命保険は、引受先の保険会社が告知内容に基づき加入の可否を判定するため、金融機関の意向が反映されることはありません。そのため、癌と診断されて経過観察中の現状では、どの金融機関でも団信の加入が難しいといえます。

    特に「ワイド団信」は加入条件が厳しいため、5年生存率を経過したことで加入できたとしても、普通団信とされる可能性が高いでしょう。

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