不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2025/08/01
-
- 更新日
- 2025/08/02
- ［1回答］
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ご相談を拝見しました。分譲マンションの所有権は、外壁の中心から内側、つまり登記された面積のみです。専有部分にバルコニーが設置されていても専用使用権を有しているに過ぎないため、管理規約で定められた用途以外では使用できません。
管理組合全体で協議し、屋上や陸屋根に太陽光パネルを設置している事例は見受けられますが、個人の設置を許可しているマンションは私の知る限りほとんど存在していません。規約で容認されていない限り、太陽光パネルの個人的な設置を法的に主張できる余地はないでしょう。