不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- 宮城県石巻市
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- 投稿日
- 2020/03/02
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- 更新日
- 2020/03/02
- ［1回答］
2608 view
被災した実家跡地の今後利用方法について
2011年の東日本大震災により、私の実家も被災しました。建物はなんとか無事でしたが、父1人の実家ですし、今後また津波が来たらと思うと同じ場所で改修する気にもなれず、県内転居の上新築し実家は取り壊しました。
漠然と、そのうち手放すつもりでいましたが間もなく10年、、今はまだ父親の名義です。
父ないし私のどちらかで今後どうするか考えることになりますが、思い入れのある土地ですので、なかなか動き出せずにいます。
今後どうしたらいいのか、どういう選択肢があるのか、相談すべき場所はどこなのか、最近気になっております。
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40代 女性
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土地に関する情報を調べる方法
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公募売買とは？
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その他回答
- その他
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2021/02/14
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土地購入後のハウスメーカーの解約について
ご担当者様、はじめまして。 ハウスメーカーとの解約についてアドバイスを頂きたく、投稿させて頂きました。 ハウスメーカーAの紹介で不動産仲介業者Bを紹介頂き、Bの仲介で土地を購入しました。 土地については既にローンの審査が可決され、購入済となり名義変更も完了しております。 Aとは請負契約をしておりますが、最終契約(インテリアコーディネータとの打ち合わせ等が終わって、最終確認後の契約)の段階で、Aからの追加費用があまりに多く契約時よりも予算オーバーのために解約の話をAにしております。 この場合、すでに購入済の土地についても解約が必要だ、ということをAより言われております。 こちらの考えではすでに購入済の土地であり、かつ条件付きの土地ではないため、Aに解約金(違約金?)を支払ってAとの契約を解除するだけのように思っているのですが、Aが言うように土地の解約まで必要なのでしょうか？ 何卒アドバイスの程、よろしくお願い致します。
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20代 男性
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不動産の用語。「欠陥」と「瑕疵」は違いますか
欠陥と瑕疵は同じ意味なのでしょうか？同じではないなら、どういった違いがあるのかを教えてください。
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- その他
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外壁タイルについて
パナホームのキラテックは割れるとよく聞くがほんとに高圧洗浄機で割れたり汚れがとれなかったりするのか
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40代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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空き家トラブルを引き起こす
父が亡くなったのを機に、母は高齢者住宅に入居し、自宅が空き家になった。 次男は「売却しよう」と言ったが、母と長男は「思い出がいっぱいつまった家を壊したくない」と反対。しばらくは自宅を残しておくことになった。 とはいえ、長男も次男も遠方に住んでいるため、ほとんど足を運んでいなかった。 何年か経った後に、親戚に家を貸すことになった。片付けのために家に入ると、悪臭が漂っていた。 調べてみると、排水管の封水トラップの水が蒸発し、下水の悪臭が逆流していたようだった。さらに、ネズミが住み着き、電気回線や家の柱がところどころかじられていた。 湿気が溜まっていたせいで、カビが生えている箇所もあった。 とても貸せる状態ではないため、業者に依頼しておおがかりな修繕を行うことになり、費用が400万円かかった。
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50代 男性
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- 投稿日
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管理組合の理事を断り続けたら、協力金を払うよう言われた
分譲マンションに住んでいます。 築22年、総戸数は80戸ほどです。 先日、管理組合から理事の順番が回ってきました。 ただ、私は仕事が不規則で、土日も出勤になることがあります。 妻も持病があり、家のことだけで手いっぱいです。 そのため、今回は辞退できないか相談しました。 すると、理事を引き受けない場合は、協力金として年間3万円を払ってほしいと言われました。 これまでそのような話を聞いたことはありませんでした。 管理規約を見ても、理事を辞退した場合の協力金については、はっきり書かれていないように見えます。 もちろん、マンションに住んでいる以上、管理組合に協力する必要があることは分かっています。 ただ、事情があってできない人にお金を払わせるのは普通なのでしょうか。 理事を引き受けられない場合、管理組合から協力金を求められることはありますか？ 規約に明記されていない場合でも、支払う必要があるのでしょうか。
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30代 男性
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/10/15
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地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。
地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。なぜ登記簿謄本は誰でも見れる状態になっているのでしょうか。
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相談先を選択してください
相談だけであれば下記アドレス（国交省の相談センターです）
https://www.mlit.go.jp/report/press/sogo16_hh_000059.html
その後、具体的に方針を決めたら次のステップに移ってください。
その時が弊社の仕事になりそうですね。
売買や、賃貸したりする場合や、なにか商売を始めるならご相談ください。