不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 50代
- 男性
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- エリア
- 栃木県那須塩原市
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- 投稿日
- 2025/09/12
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- 更新日
- 2025/09/13
- ［1回答］
1601 view
詐欺に遭いました
二足三文の土地を買わされ、その後、そこに家を建てる人が見つかれば、買った以上のお金が入りますという話を信じて待っていましたが、その業者と連絡がつかなくなりました。
泣き寝入りするしかないですか？
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30代 女性
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- エリア
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シングルマザーで購入したマンション、再婚後はどうするべき？
6年前に離婚。 シングルマザーで、小学生の子どもと二人暮らしをしています。 離婚の際、マンションを住宅ローンを組んで購入しました。 頭金を500万円入れ、現在は約2,500万円のローン残債があります。 団信にも加入しており、今のところ滞りなく返済を続けています。 今気になっているのが今後の再婚の話です。 2年ほどお付き合いしている方がいて、子供は数回会っています。 お相手の方は結婚を考えてくれているのですが、 もし再婚する場合、私に万が一のことがあったら、このマンションの権利はどのように扱われますか？ 今から準備しておくこと、再婚相手にも準備してもらうことなど 教えてください。 とにかく子供には苦労をかけたくないです。
2010 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/01/15
- ［1回答］
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タワマンに住んでいますが問題が次々と出てきて…解決方法はありますか？
最近、都心部の40階超えのタワーマンションの35階に引っ越してきました。 便利な立地と眺望の良さに惹かれて購入を決めたのですが、実際に住んでみると予想外の問題が次々と浮上し、後悔の念に駆られています。。 まず、強風時の揺れが想像以上に大きく、正常の範囲なのか不安に思っています。 子育て面でも課題が多く、高層階での転落事故の不安から、窓やベランダの使用に常に気を配らなければならず、ストレスを感じています。 また、近所付き合いが希薄で、子供の遊び友達も見つかりにくい状況です。 光熱費も予想外に高くなり、インターネット回線も混雑時間帯は遅く、在宅ワークに支障をきたしています。 災害時の避難にも不安を感じており、特に地震の際の長周期地震動の影響や、火災時の避難経路の確保に悩んでいます。 現在の私たち家族の悩みを解決する方法はあるのでしょうか？
2519 view
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20代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/09/11
- ［0回答］
177 view
賃貸の更新料として事務手数料1万円？
都内の賃貸に住んでいます。入居して2年経ち、更新料として家賃1か月分（9万円）に加えて更新事務手数料という名目で2万円請求されています。 友達は別の賃貸ですが、更新料だけで事務手数料は取られなかったそうです。 事務手数料2万円は妥当な金額なのでしょうか？交渉したいのですが、どう伝えれば良いでしょうか？
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50代 女性
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- エリア
- 千葉県千葉市若葉区
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- 投稿日
- 2025/11/02
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養子縁組
私名義の持ち家があります。Aさんに養子になって欲しいと言われ、考えた結果、養子になろうと思います。 持ち家の名義をAに書き得るには、贈与税？相続税がかかりますか？
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40代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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賃貸物件探してます
博多へ通勤可能な一人暮らし用の割安な賃貸ワンルームマンションを探しています。予算は５万円ほどです。住みやすいおすすめの地域や最寄り駅などあれば情報ください。
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70代 男性
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- エリア
- 長野県松本市
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- 投稿日
- 2026/01/18
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自宅をリースバックするか悩んでいます。
40年住んでいる戸建てがあります。 年金だけの生活になり、固定資産税や修繕費が重く感じるようになりました。 リースバックを勧められましたが、家賃がいくらになるのか、何年住み続けられるのか不安です。 子どもには迷惑をかけたくなく、売却か別の方法か決めきれません。 リースバックのメリット・デメリット、まだ他に何か方法があれば、ご教授いただきたいです。
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20代 女性
- その他
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- エリア
- 長野県上田市
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- 投稿日
- 2025/03/03
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東京に引っ越します！吉祥寺駅の評判を教えてください！
東京に引っ越します！ ずっと引っ越したかった東京に引っ越します！住みたい街ランキングはあてにして問題ないでしょうか？吉祥寺駅は実際のところどうなんでしょう？ 職場は中央区、千代田区で探してます。
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- 投稿日
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専用庭の木を切る費用を、うちが負担するよう言われている
分譲マンションの1階に住んでいます。 専用庭にある木が大きくなり、隣の住戸の窓にかかるようになってきました。 管理会社からは、剪定した方が良いと言われています。 ただ、その木は私たちが植えたものではなく、購入した時から庭にありました。 専用庭は自分たちだけが使っていますが、共用部分だとも聞いています。 それなのに、剪定費用は専用庭を使っている住戸の負担になると言われました。 金額は数万円程度ですが、今後も毎年かかるなら負担に感じます。 そもそも勝手に切って良い木なのかも分かりません。 専用庭に元から植えられていた木の管理や剪定費用は、使用している住戸が負担するものなのでしょうか。 共用部分であれば、管理組合の費用で対応してもらえる可能性はありますか。
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30代 女性
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- エリア
- 愛知県名古屋市天白区
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- 投稿日
- 2019/10/19
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岡崎市に引越したいのですが欲張りすぎ？
彼氏との同棲を機に岡崎市に引越しをするのですが、なかなかよい物件が見つかりません。2LDKくらいで駐車場あり、6万あたりで探しています。都市ガスがよく、築浅だとよいかなぁと思います。できれば猫が飼いたいのでペット可で良いところがいいです。どうやって探したらよいか知りたいです。ご指導よろしくお願いします。 あとは駅近ということと、自炊をするのでスーパーや大型のショッピングモールの近くだとありがたいのですが、欲張りすぎでしょうか？ 岡崎の相場、身の丈にあった住居をご指導いただけたらと思います。 よろしくお願いします。
2929 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 長野県長野市
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- 投稿日
- 2024/12/09
- ［1回答］
1768 view
エアコン4台を省エネ型に新しく買い替えます。所得税の控除対象になりますか？
省エネの改修工事をすると所得税の控除があるという記事を見たのですが、エアコンの買い替えでも対象になるのでしょうか。
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ご相談を拝見しました。
最近ではあまり話を聞かなくなりましたが、原野商法の被害にあわれた可能性が高いですね。
ですが、売買契約書に相談者様が聞いたとされる「第三者への売却により利益が得られる」旨の記載はされているのでしょうか？。口頭で説明を受けたに過ぎないのなら、警察に告訴あるいは被害届を申請しても、受理されない可能性が高いでしょう。
これらを受理してもらうには、①詐欺行為の証拠（メール、チャット履歴、録音・画像データなど）、②財産的損害を証明する客観的な証拠のほか、③被害者の明確な認識と処罰意思が揃っていることを求められます。③は問題ないでしょうが、①と②については如何でしょうか？
現状では詐欺と断定できないため、消費者センターや弁護士への相談が有効でしょう。また、業者の所在が突き止められれば、民事裁判で争う方法も検討できます。