不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 新潟県長岡市
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- 投稿日
- 2025/10/31
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- 更新日
- 2025/10/31
- ［1回答］
859 view
相続した空き家に入居者がいるが契約書が不明で困っています。
亡くなった父が持っていた戸建てを相続したのですが、知らない方が住んでおり、賃貸契約書が見つかりません。
母も詳細を知らず、家賃の振込先も父の口座でした。
まずどこに相談したら良いでしょうか。父の口座は既に凍結している為、家賃の振込みも止まってしまっている状態です。
入居者の方に事情を説明して契約書を見せてもらう他方法はないでしょうか？
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母が施設に入って空き家に…認知が進む前に売るなら何から？
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833 view
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50代 女性
- 相続
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- 投稿日
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母が亡くなり、一人で住んでいた実家を相続しました。 マンションの一室ですが、これからどうしようかと思っていたら、ほぼ毎日売却のチラシが入るようになりました。 しかも、私の名前が記載されています。 登記簿を勝手に見て送ってきているのでしょうか？ 調べると登記簿は誰でも見れるようになっているそうですが、なぜこんな個人情報が世間に筒抜けなのでしょうか。 チラシを送ってきた会社では絶対売らないと決めました
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60代 女性
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- エリア
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子供が先に亡くなった場合の相続について
42歳の一人息子が不慮の事故で亡くなりました。 息子には妻がいましたが、子供はいませんでした。 息子夫婦は結婚8年目でしたが、ここ数年は関係が悪く、別居を検討していました。 息子の遺産には、私たち夫婦が援助して購入したマンションや、祖父（私の父）から相続した別荘、生命保険金があります。 息子の妻は、これらすべての遺産を相続すると言っているのですが、私たちも相続権があると思っています。特にマンションと別荘は家族の思い出が詰まった大切な財産です。また、息子は生前、「もし自分に何かあったら、両親にも財産を残したい」と言っていました。しかし、正式な遺言書は残していません。息子の妻とは以前から関係が良くなく、話し合いも難航しています。 どのように遺産分割を進めるべきでしょうか？息子の意思を尊重しつつ、公平な分割をしたいと思っているのですが...具体的なアドバイスをいただけますと幸いです
1563 view
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60代 男性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県横浜市南区
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- 投稿日
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- ［2回答］
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60代未婚男性です。 配偶者・子供や親・兄弟はいません。 このまま死亡した場合は、自己所有マンションはどのようになってしまうのか心配です。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
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父の死後、負債が多いことを理由に家庭裁判所で相続放棄の手続きをしました。 しかし最近、父名義の借入に関する督促状が届きました。 電話で債権者に相続放棄を伝えても「支払い義務がある」と主張されています。 相続放棄申述受理証明書を郵送すれば問題なく放棄できますよね？ 証明書があっても免れない場合があるのでしょうか？
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30代 女性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県横浜市港南区
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- 投稿日
- 2025/06/01
- ［3回答］
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昨年、父が他界し、分譲マンション（築22年・2LDK）を相続しました。 私は現在、都内で一人暮らしをしており、職場も都内です。 父のマンションは、駅から少し歩かなければいけなく、不便な点があります。（室内も少し手入れしないとだめです。） ローンはすでに完済済みで、名義変更も済ませました。 このマンションをどうするかは決めていなくて、母は既に他界しており兄弟もいません。 完全に私一人で判断・手続きしなければならず、誰に相談すれば良いのかもわからない状態です。 今からでも活用法を考えるべきでしょうか。教えてください。
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30代 男性
- 相続
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- エリア
- 京都府京都市伏見区
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- 投稿日
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京都市伏見区の親が所有している自宅の相続についての相談です。（現在は両親と自分とで同居しています。）最近現在の所有者である父親の健康状態が悪化しているのでもしものことを考えないといけない時期になってきていると感じていますが、そういった話は全然できていません。戸建てで築２５年くらいだと思いますが、最近屋根とかをリフォームしてまだしばらく住めると思いますし、自分としては住み続けたいと思っていますが、兄弟が一人いますし、普通どんな感じに相続されるのでしょうか。できれば、金融資産は譲って家は自分が１００パーセント相続したいと思っていますが、そういったことも可能なのでしょうか。また、そうした場合に、税制上とかでデメリットなどありますでしょうか。また、そうならずに、同居していない兄弟とかも共同所有みたいになったら何かリスクやメリットデメリット等ありますでしょうか。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 佐賀県鳥栖市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 新潟県新潟市東区
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- 投稿日
- 2025/09/14
- ［1回答］
888 view
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888 view
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50代 女性
- 相続
-
- エリア
- 長崎県佐世保市
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- 投稿日
- 2024/08/08
- ［6回答］
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1472 view
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お世話になります。プレシャスホームズの高橋と申します。
仲介された不動産会社に心当たりはないでしょうか。
5年間は保管しているはずです。
もし、それより前であれば入居者から貰うしかないです。
それでも賃貸借契約書が見当たらない場合は、不動産業者に依頼して、
２年ごとに更新のある短期賃貸借契約を契約しなおした方が良いでしょう。
立ち退きの際の居住権を主張されたときにオーナー側が不利になって
しまいます。