不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 30代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市磯子区
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- 投稿日
- 2025/12/30
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- 更新日
- 2025/12/30
- ［0回答］
9 view
離婚後、マンションを賃貸に出す案が出ています
離婚予定で、夫婦共有名義のマンションがあります。
築14年・70㎡で、住宅ローン残債は約3,800万円です。
売却すればほぼ残債と同額になり、手元に大きなお金は残りません。
そこで夫から「今は売らずに、賃貸に出してローン返済に充ててはどうか」という提案がありました。
想定賃料は月16万円ほどで、管理費や修繕積立金を引くと、ローンはほぼ相殺できそうです。
ただ空室になる可能性もありますし、管理が必要になってきます。
管理もどちらが責任を持つのか問題もでてきますし、私は負担に感じる為売却したいのですが、話しがまとまりません。
賃貸に出した場合のデメリットを突きつけたいので、アドバイスください。
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4500万円のマンションを 頭金はそれぞれの親の援助で、夫500万・妻300万の頭金を出して購入。 現在のローン残高は3000万。 債務者は夫で名義は夫2/3・妻１/3です。 このマンションを売らずにどちらかが住み続け、残りのローンは住む方が支払う。 この場合、出て行く方はいくらかの金銭を要求する権利はあるのでしょうか？
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- 投稿日
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30代 女性
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- エリア
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- 投稿日
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