不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/02/09
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- 更新日
- 2026/02/09
- ［1回答］
803 view
管理費・修繕積立金を3か月以上滞納するとどうなりますか？
家計が一時的に厳しくなり、管理費と修繕積立金を滞納しています。
すでに2か月分が未納の状態で、先月管理会社から2か月分引き落とされますと通知があった時にも引落としができない状態でした。
今月で3か月分が引き落とされる予定ですが、また払えないかもしれません。
3か月以上滞納するとどうなるのでしょうか。
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40代 女性
- その他
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- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 投稿日
- 2026/02/04
- ［2回答］
1176 view
賃貸マンションで立ち退きを断ったら家賃値上げ
立ち退きを断ったら家賃値上げの書類と、根拠になる資料がおくられてきました。10年住んでおり2年前に個人のオーナーから不動産会社にオーナーチェンジしました。 11万円の家賃から13万円に二万円値上げで困っています。 断りましたが、調停での話し合いになりますねと言われて困っています。 今まで滞納もなく、生活は厳しいですがやってきました。 不動産知識もなく、調停で話し合いしても上手くいくかわかりません。 値上げになるとでていかないといけないくらい厳しいです。 車椅子の家族もいます。引っ越しも簡単にはいきません。 このままどうしていいのか、拒否し続けたら裁判になるのかと困っています。 いい方法があれば教えて頂きたいです。
1176 view
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60代 女性
- その他
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- エリア
- 北海道札幌市白石区
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- 投稿日
- 2026/03/16
- ［1回答］
583 view
持ち家でも老後を考えると不安
68歳、ひとり暮らしです。 札幌市内の分譲マンションに20年以上住んでいます。 住宅ローンは完済していますが、管理費と修繕積立金、駐車場で毎月4万円以上かかっています。 最近、長期修繕計画の見直しでさらに値上げの話がありました。 ローンが終われば楽になると思っていましたが、ローンが終わっても毎月の支払が重く、この先に不安を感じています。 売ってもっと小さいところへ移ることも考えましたが、今の年齢から賃貸が借りやすいのかも分かりませんし、住み慣れた地域を離れる勇気もありません。 今は年金とパートで暮らしていますが、まだ動けるうちに売却して市営団地等に入っておく方が楽でしょうか。
583 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/06/11
- ［1回答］
2113 view
金町の再開発で人が増え、駅の混雑が気になるように…
最近、通勤のたびに金町駅での人の多さを感じています。 再開発で新しいマンションや商業施設が増えてきていて、便利になるのはありがたいけど、正直、混雑や騒がしさが気になりはじめました。 これからもっと人が増えるなら、生活への影響も考えないといけないのかなと心配です。
2113 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 広島県福山市
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- 投稿日
- 2024/09/18
- ［2回答］
5659 view
何歳まで賃貸物件は貸してもらえるのか
現在賃貸に住んでおり、家を建てる予定はありません。歳をとると賃貸に住むことが難しくなると聞きましたが、具体的に何歳あたりから借りられなくなるのでしょうか。
5659 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2020/02/12
- ［2回答］
2396 view
家賃交渉について
固定費削減を考える際に一番に考えるのが家賃だと思います。そこで今住んでいる賃貸住宅の大家さんに1000円でも安くしてもらえるように交渉したいと考えています。今の賃貸に4年近く住んでおり上の階に住んでいる大家さんに対してお手伝いをするなどして親しくなっています。
2396 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/05/30
- ［2回答］
1709 view
マンションの子ども禁止ルールにモヤモヤ。
築20年の分譲マンションに住んでいます。 保育園児と小学生の子どもがいるのですが、最近、マンション内の自治会や掲示板で子どもの遊びに関する苦情や共用部での声がうるさいといった張り紙が頻繁に出るようになりました。 たとえば、エントランスで立ち止まって話さない、廊下で走る声が聞こえると迷惑、など、 特に子育て世帯を名指しするような内容が多く、正直かなりプレッシャーを感じています。 もちろんマナーは守っているつもりですが、通園や下校時の少しの声も許容されない空気に、ここに長く住み続けていいのか？とすら思い始めました。 他にも、子どもを連れての自治会参加はご遠慮ください、と言われたこともあり、閉塞感があります。 これって法的にどうなのでしょうか？ファミリータイプのマンションですが、年配の方も多く住まれています。 管理人経由で言われている為、相談もしにくい状態です。
1709 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 兵庫県神戸市垂水区
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- 投稿日
- 2025/08/07
- ［1回答］
982 view
隣地の空き家が倒壊寸前
自宅の隣が空き家になって5年。 台風のたびに屋根材が飛んできそうで危険です。 行政に相談しても所有者が分からず進展がありません。 このまま放置され続けるのか、、、何か方法はないでしょうか。
982 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/11/21
- ［1回答］
1173 view
上階の振動被害がひどく、管理会社からも取り合ってもらえません
築20年のマンションに住んでいますが、上階の生活音というより振動がひどく、天井が小刻みに揺れるほどの音が連日続いています。 管理会社に相談しても「生活音の範囲」「証拠がない」の一点張りで、調査もしてもらえません。 毎日夜19時～23時頃まで続きます。本当にストレスなのですが、管理会社が動かない場合はどこに相談したら良いのでしょうか？
1173 view
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60代 その他回答
- その他
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2025/06/27
- ［2回答］
1510 view
隣家が家を売却後、解体される問題
我が家は、5軒長屋形式のブロック建築の連棟です。隣家が売却したところ、買い取った不動産業者から連棟を切り離して解体するとの突然の話。5棟で一つの強度を保った設計になっているため、しかも、5棟の中の真ん中の家の為、切り離されたら、両脇2棟の小さな連棟になり強度が弱体化します。 東日本大震災の時も、「一切何も倒れたりすることもない強度を保つ設計になっている家」です。 解体をするのであれば、建物の強度を維持できる補強をして欲しいのですが、そのような技術なり補強の方法があるのか、また、解体後の問題が発生したときの補償などがされるのか否かが不安で仕方がありません。できれば解体はして欲しくはないので解体を止めることは可能でしょうか? 不動産屋自体が信用できず、客観的なご意見を頂きたく投稿させて頂きました。
1510 view
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/09/06
- ［1回答］
1138 view
大規模修繕で一時金負担10万円
築18年の分譲マンションに住んでいます。 修繕積立金が不足しているため、1戸あたり10万円の一時金徴収が決まったと理事会から通知がありました。 住宅ローンと教育費で余裕がなく、貯蓄を取り崩すしかありません。 しかも「将来も追加請求の可能性あり」と記載があり動揺しています。 これってよくあることですか？
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各マンションの規約で異なりますが 一般的には 未払い分に加え 遅延損害金・再請求手数料・弁護士費用なども請求されると思われます。
また最悪の場合は資産を 差押え となってしまう場合もあります。
詳しくは マンション管理規約などでご確認ください。