不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2025/06/26
-
- 更新日
- 2025/06/26
- [0回答]
16 view
修繕積立金が1.5倍に。このまま所有すべきでしょうか?
2021年に中古マンションを購入。
購入当初は月額2万円程度だった管理費・修繕積立金ですが、
2025年に入ってから修繕積立金が約1.5倍に引き上げられました。
購入後すぐにここまで大幅な改定があるとは想定していませんでした。
説明会では長期修繕計画の見直しと説明があったものの、
周囲の住民からも負担が大きいという話が出ており、
築15年のマンションですが、このまま所有し続けるべきか、
それとも売却するか悩んでいます。
今後も積立金が上昇し続けた場合に、どういう行動をとったらいいか、
専門家の方々のご意見をいただきたいです。
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40代 男性
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- その他
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