不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

その他
20代
女性
エリア

千葉県成田市
投稿日

2026/03/11
更新日

2026/03/11
［1回答］

1286 view

賃貸契約審査について

結婚に伴い引っ越しをすることになり、日曜日に申し込みをした物件があります。
ただ、私には何社かに滞納歴があり返済中のため審査が不安です。
（そのうちにエルズサポート、ジャックスあり）

契約者は旦那で私は同居人として、申込時に名前・生年月日・旦那との関係の入力がありました。

今回申し込んだのは、家賃共益費・駐車場全て込で8万の物件です。
旦那は勤続年数7年、年収は約550万です。

保証会社はISLAND Financial Supports株式会社、ジャックスです。
今は審査中で、今日まで不動産から連絡特に来ていないそうです、、。
私の情報も見られ、落ちる可能性ありますでしょうか。
また、同居人がブラックでも契約者本人に問題がなければ通ると聞きますが本当でしょうか？

私が回答します
古森正樹

コンサルティングジャパン株式会社
- 50代
- 東京都
- 男性
- 専門家
投稿日

2026/03/11
賃貸の入居審査では一般的に「契約者ならびに連帯保証人の支払い能力と信用情報」が主な対象となり、「同居人の信用情報」まで詳しく調べられることはほとんどありません。

また保証会社によって審査基準や審査内容が異なるケースが多々あります。万一審査が通らなかった場合は審査が通りやすい保証会社へ変更してもらうことができる場合があります。その際は仲介会社の担当者へご相談いただくのが良いかと思います。

無事に審査を通過し、新生活がスムーズにスタートできることを願っています。