不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
50代
女性
エリア

大阪府大阪市福島区
投稿日

2026/05/17
更新日

2026/05/17
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相場が上がっているのに査定額が低く感じます。

自宅マンションの売却を検討しています。
最近、大阪市内の中古マンション価格が上がっているという記事をよく見るので、うちもかなり高く売れるのではと思っていました。

ですが、近くの不動産屋に査定を依頼したところ想定より500万円程低い金額を提示されました。
担当者からは、相場は上がっているが、築年数や管理状態、周辺の事例を見るとこのくらい、という説明を受けました。
ただ、同じエリアのマンションをネット検索するともっと高い価格で出ている物件もあります。
なぜこんなに安い金額なのか？わかりません。

高く売れるタイミングかと思っていましたが、強気で売り出しても売れないでしょうか？
別の不動産会社で査定を依頼してもそこまでの差はないでしょうか。

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