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REAL ESTATE Q&A

  • 私が回答します

    投稿日
    2019/12/27

    黒田ゆう

    東京アセット・パートナーズ株式会社

    • その他回答
    • 東京都
    • 不動産会社

    はじめまして。

    住宅ローンは、お金を借りる方の所得が返済原資となるため、ご年収250万円程度ですと、2000万円借りることができるかどうか(金融機関による審査に通ることが前提です)かと存じます。
    2000万円を35年、金利2%で借りると月額返済額は66252円です。
    勤続年数や勤務属性などで融資が断られてしまうこともあると思います。
    また、自己資金がほとんどない、2000万円の物件を買いたいから2000万円貸してください、というお話ですと、やはり厳しいと思います。
    低所得のため門前払い、ということも残念ながらあると思います。
    先ずはインターネットなどで、購入可能な物件があるかどうかをご検討されるのがよろしいのではないでしょうか。
    また、不動産購入の動機によっても対応は変わるかと存じます。
    収益物件の場合は、その不動産が生み出す収益が返済原資となりますので、多少の自己資金(総額に対して2割程度が望ましい)があればローンが下りる可能性はあると思います。

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