不動産のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 私が回答します

    投稿日
    2019/03/25

    荒川竜介

    ミカタ株式会社

    • 30代
    • 東京都
    • 男性
    • 専門家

    今の物件を所有している目的に応じて、ご検討されるべきかと存じます。

    多くは資産形成として所有されるため、個人的には不動産は長く所有するべきだと考えてます。ただし、それが原因で毎月の生活が苦しくなるのであれば本末転倒です。

    現在、ある程度の現金が必要であれば売却された方がいいと思いますが(残債が少ない前提です)、そうでないのであれば出来る限り、所有の道を模索された方がいいと思います。

    住宅ローンに視点を当てれば、借り換えという方法もあります。

    ここ数年で不動産投資用ローンは1%程度下がっています。

    そのため、借り換えを行うことで、キャッシュフローを改善することができるかもしれません。
    また、繰り上げ返済をされるのも一つの方法です。

    所有年数等により出来るか分かりませんが、確定申告の際の還付金を当てる方法が一般的です。

    上記、一般的な回答にはなりますが、詳しくご相談したい場合は、イイタンコンシェルジュに登録されている
    不動産担当者(エージェント)へ具体的にご相談されるのが良いかと存じます。

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