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REAL ESTATE Q&A

  • 私が回答します

    投稿日
    2020/03/09

    木本進

    株式会社アイディーエム

    • その他回答
    • 東京都
    • 不動産会社

    質問者様

    はじめまして。
    一応節税効果は残りますが、大きな節税は一年目のみですね。
    交通費(マンションの管理状況を見に出かけた・物件周辺にスーパーができたので見に行ったなど)や打ち合わせ費用として会食費(近隣不動産会社に相場情報を確認する為、喫茶店に入ったなど)等なんでもよいので強引に経費とするなどの努力が必要です。こういうアドバイスをワンルーム業者からうけましたか?(若いただの売り子さんであれば多分知らないと思いますが)
    北千住は人気が出てきて投資としては悪くない立地です。将来的な価値が上がるとは思いませんのでキャピタル狙いで有れば失敗ですが、将来のインカム狙いで有ればまあまあの投資だと思います。その他の投資商品に比べて、頭を使わなくてよい分儲けは少ないですが、とりあえずは家賃がはいっていそうな物件なので慌てて売らなくても大丈夫だとは思いますが、どうしても不安で有れば一日でも早く売却することをお勧めします。

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