不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 兵庫県神戸市垂水区
-
- 投稿日
- 2020/02/14
-
- 更新日
- 2020/02/14
1128 view
役員
マンションなどを購入し入居すると、理事などを決める役員になるのが面倒です。しかも理事長とかになると、時間を取られることも多々あると聞きます。最近ではそのような集まりなどは減ってきているのでしょうか。今でもやはりマンションでは役員などを設けて運営されているのでしょうか??そこらへんを教えてもらえたらと思います。また、マンションによって違うとは思うのですが、実際に役員はどのような業務が一般的には行われているのかもわかる範囲で教えていただけたらと思います。重ね重ねになりますが、対応よろしくお願いしたいと思います。また理事長になったとすれば管理費などの積立金の上げ下げにも携わることができるのでしょうか?マンションの管理費が高くて、少し購入に躊躇しているところがあります。
-
質問者様
マンションなどを購入し入居すると、理事などを決める役員になるのが面倒です。
A.全然面倒じゃないですよ。
しかも理事長とかになると、時間を取られることも多々あると聞きます。
A.もちろん自分たちの住まいの為の理事会ですから、皆さん真剣です。
マンションじゃなくても、リフォームや修繕が必要な場合は専門家と相談して話し合いますよね?
最近ではそのような集まりなどは減ってきているのでしょうか。
A.マンション毎に異なります。良いマンションほど管理組合がしっかりしていますので、将来的にも高く売れています。
今でもやはりマンションでは役員などを設けて運営されているのでしょうか??
A.管理組合を作らなければ、マンション内の秩序が乱れてしまいますので。
実際に役員はどのような業務が一般的には行われているのかもわかる範囲で教えていただけたらと思います。
A.①定期的に理事の方とのクレームやトラブル等の確認。②管理会社との意見交換(小規模な修繕や大規模修繕など)③町内会からの回覧事項伝達
重ね重ねになりますが、対応よろしくお願いしたいと思います。
また理事長になったとすれば管理費などの積立金の上げ下げにも携わることができるのでしょうか?
A.もちろん携わりますが、決定するわけではなく居住者全員に意見を求め理事会・定期集会で決定されます。
マンションの管理費が高くて、少し購入に躊躇しているところがあります。
A.物件概要と管理費額がわからないのアドバイスできません(笑)
以上です
以下の記事もよく読まれています
-
30代 女性
-
- エリア
- 千葉県船橋市
-
- 投稿日
- 2024/06/28
96 view
エントランスに中学生がたまっていて困ります
分譲マンションの賃貸に暮らしております。 エントランスに中学生がたまっています(住人の子供とその友人とみられます) 管理会社を通して大家さんに相談するも、本人が目撃しているわけではないので取り合ってもらえていません。 賃貸で暮らしていますが、エントランス箇所の管理会社(?)組合にはこちらから連絡をいれてもいいものでしょうか?
96 view
-
30代 男性
-
- エリア
- 神奈川県横須賀市
-
- 投稿日
- 2019/02/17
2202 view
不動産売買時の解約手付について
解約手付とはその性質を持つことで売主・買主のどちらからでも契約を解除出来るといった手付金の種類であるという認識でよろしいでしょうか。
2202 view
-
30代 男性
-
- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
-
- 投稿日
- 2019/02/15
5188 view
被補助人の売買契約
補助人が選任されている人であったとしても売買契約を行う際の当事者になることは可能であるのか教えて下さい。
5188 view
-
30代 男性
-
- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
-
- 投稿日
- 2019/04/02
1477 view
入居申し込みの際の、申し込み金と手付金の違いについて
賃貸契約をしようと考えています。申込金と手付金について、それぞれの意味を教えてください。
1477 view
-
40代 男性
-
- エリア
- 東京都墨田区
-
- 投稿日
- 2019/02/22
1431 view
家のリフォームの額の違いについて
家のリフォームをする際に見積もりが各会社によって料金の価格が異なります。安全な会社でできる限り安く契約をしたいのですが、なにかよいアドバイスはありますか?
1431 view
-
20代 女性
-
- エリア
- 岩手県一関市
-
- 投稿日
- 2020/02/13
1141 view
初めての
初めまして。 岩手住みの21歳、熊谷と申します。 今回お悩み相談させていただく内容としましては、一人暮らしについてです。私は4月から人生で初の一人暮らしをすることを決意しました。決意したものの、不安な点がいくつかあります。1つめはお金のことです。一人暮らしをするほとんどの方はこの悩みがあるかと思います。私はお給料が10万程度しかありません。これまで実家暮らしでお金の使い方に甘く、それほど考えてこず、貯金も同年代に比べて少ないと思います。でも、お部屋は自分が気に入った素敵なところに住みたいという欲は譲れません。上手くやりくりできるかどうか、これからしっかり考えていかなければなと思います。何かアドバイスあれば教えてください。 2つ目は日々の暮らしについて、こちらも水道がでないとか、電気が切れたとか、そういった緊急の場合に自分で対応できるかどうか、不安です。 不安を消して、新しいことに進む夢や希望で心を埋めたいです。 よろしくお願いします。
1141 view
-
30代 女性
-
- エリア
- 愛知県名古屋市天白区
-
- 投稿日
- 2019/10/19
1447 view
岡崎市に引越したいのですが欲張りすぎ?
彼氏との同棲を機に岡崎市に引越しをするのですが、なかなかよい物件が見つかりません。2LDKくらいで駐車場あり、6万あたりで探しています。都市ガスがよく、築浅だとよいかなぁと思います。できれば猫が飼いたいのでペット可で良いところがいいです。どうやって探したらよいか知りたいです。ご指導よろしくお願いします。 あとは駅近ということと、自炊をするのでスーパーや大型のショッピングモールの近くだとありがたいのですが、欲張りすぎでしょうか? 岡崎の相場、身の丈にあった住居をご指導いただけたらと思います。 よろしくお願いします。
1447 view
-
30代 男性
-
- エリア
- 埼玉県鴻巣市
-
- 投稿日
- 2024/06/24
157 view
隣家の住人が長期不在による庭の雑草の管理について
現在、戸建てに住んでいるのですが、隣家の庭の雑草がすごくて悩んでいます。 我が家もですが、夏場になると庭の雑草が生えてきて毎回手入れをしないといけません。 いつもはしっかり手入れをされていたのですが、病気による長期入院をしてしまったらしく、今年の夏は庭の手入れが出来ておりません。 私の家が私道の奥にあり、隣家が交通量の多い、道路に面しています。そのため、雑草があることにより、道路から我が家が見えづらくなり、防犯上もよくありません。 ここから先は虫も出てくるし、手入れされていない家ということで、空き巣なども心配です。 家の敷地に入ってきているわけでもなく、本人と連絡も取れないため、勝手に抜くこともできません。 このような場合、なにか対応することはできるのでしょうか? また、最低限道路から見えるように、目立つ雑草だけでも勝手に抜く行為は問題あるのでしょうか? よろしくお願いします。
157 view
-
30代 男性
-
- エリア
- 埼玉県川口市
-
- 投稿日
- 2019/02/13
2860 view
成年被後見人名義の不動産契約
成年被後見人として、青年後見人が選任されています。被後見人本人の名義を使用して、不動産売買契約を締結することはできますか。
2860 view
-
60代 女性
-
- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
-
- 投稿日
- 2019/07/16
1371 view
権利証
権利証が探しても見当たらなくて困りました。売却を考えていますが、このままだと売却出来ないのでしょうか
1371 view