不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2023/03/17
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- 更新日
- 2023/03/17
386 view
更新料について
更新時期になり、日本賃貸保証株式会社から更新保証料3万円、不動産会社から更新費用として更新料として家賃1ヶ月分とさらに継続保証委託料3万円の請求がきました賃貸保証会社から更新保証料3万円の請求があるにも関わらず、この継続保証委託料は払う必要があるのでしょうか?
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こんにちは。
株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。
賃貸契約の更新時に保証会社へ支払う料金等に関しては、保証会社により違いますし当初契約した保証商品にもよります。
1か月の家賃がどのくらいかわかりませんので、想像になってしまいますが
当初の賃貸契約時での保証会社への支払いの保証料が少なかったのではないですか?
であれば、保証会社によっては賃貸の2年ごとの更新とは別に1年ごとに保証料支払うものもあれば、2年ごとに更新保証料等支払うものも様々です。
ご質問者様の継続保証委託料を支払う必要があるかどうかの質問に対しては、支払う必要があるという回答になります。
更新ごとに保証料と保証委託料を支払うのが嫌だというのであれば、管理会社へ交渉してみて保証会社を変更できないか確認してみてはいかがですか?その場合は、保証会社の審査が必要であることと仮に保証会社が変更できた場合は、その保証会社へ保証料を支払う必要が当然出てきますが。
いずれにせよ更新時の条件等や費用等を確認することが大切です。
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その他回答
- その他
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- エリア
- 群馬県渋川市
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- 投稿日
- 2020/11/09
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土地は実父の土地で建物は旦那名義
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1234 view
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40代 男性
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- エリア
- 神奈川県川崎市宮前区
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- 投稿日
- 2024/02/12
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リフォームの相談になります
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- エリア
- 神奈川県横浜市西区
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- 投稿日
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2020/04/08
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ペット飼育可のマンションを借りる際の注意点
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2349 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 東京都昭島市
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- 投稿日
- 2024/08/19
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120 view
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2024/09/05
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60代 その他回答
- その他
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2024/06/09
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