不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：1173件
-
- 売却
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 品川区
-
- 日付
- 2024/12/27
1839 view
不動産を売却をする際に、行う査定の依頼社数について
品川に保有している物件を売却しようと考えています。 ただ、仕事が忙しく、あまり査定に時間がとれません。何社くらいに依頼したらよいですか？
1839 view／ 2名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 兵庫県西宮市
-
- 日付
- 2024/12/27
271 view
マンション所有者の節税対策に関する相談
5年前にマンションを購入しました。 最近、税金の負担が気になり始め、アドバイスをいただきたいです。 マンションのリフォームや修繕を行う際の税制優遇措置はありますか？ 住宅ローン控除の適用期間が終わった後の新たな節税方法はありますか？ 長期的な視点でのアドバイスをいただけますと幸いです。
271 view／ 1名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
-
- 日付
- 2024/12/27
112 view
おすすめのブランドマンションを教えてください
初めまして。マンション購入を考えております。 リセールの良いブランドがあったら教えてください。生涯保有する訳ではなく、ゆくゆく売却し、住み替え予定です。 12歳の息子がおりますが相続でもいいかもしれません。 現在は家賃18万円の、分譲マンションの賃貸に暮らしております。
112 view／ 1名が回答 >>
-
- 売却
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 日付
- 2024/12/27
134 view
江東区の地下鉄8号線の延伸でマンション相場はあがるでしょうか。
どんどんマンション相場が上がっていますが、江東区の地下鉄8号線の延伸で付近のマンション相場は更に上がるでしょうか？ 売却時期の参考にしたいです。
134 view／ 1名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 東京都中央区
-
- 日付
- 2024/12/27
148 view
住友不動産のマンションの評判を教えてください
様々なブランドマンションがありますが、住友不動産のマンションはどうでしょうか？ 今のところ気になってるマンションは全て住友不動産。。何か好みがあるのか？(笑) ここで相談したいのは住友不動産のメリットデメリットなどです。 リセールも含めて教えていただきたいです。 エリアは中央区で築10年未満、広さは55平米〜価格は1億未満でローンは長めに組みたいです。
148 view／ 1名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 東京都港区
-
- 日付
- 2024/12/27
114 view
湾岸エリアでおすすめのマンション
湾岸マンションを買うなら、どのエリアが将来性がありますか？ 今時点だけで見ると、魅力的なのは豊洲ですが、港南なども気になってます。 何より有楽町線の延伸もあり、江東区寄りも気になってます。 賃貸で貸し出せるorリセールが良いマンションが知りたいです。
114 view／ 1名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 目黒区
-
- 日付
- 2024/12/26
1698 view
予算をオーバーした中古マンションの購入について
ようやく頭金も溜まってきたので、中古マンションを購入しようと思っています。 年収から考えて、ある程度の予算感はあるものの、 やはり、見ていると、もう少しいい場所、いいグレード・・・となると、 予算が上がってきます。 マンションの購入で予算オーバーした際に気をつけるポイントを教えてください。
1698 view／ 2名が回答 >>
-
- 売却
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 板橋区
-
- 日付
- 2024/12/26
1583 view
不動産を売却する際、住替先が決まるまで引き渡しをしないでいいですか？
住み替えを検討しています。所有している不動産の売却を進めたいと思っているのですが、住み替え先の検討もこれからです。売却活動をしながら、住み替え先を探す場合、次の家が決まるまで、引き渡しをしなくてもいいのでしょうか？
1583 view／ 2名が回答 >>
-
- 売却
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 三鷹市
-
- 日付
- 2024/12/26
1612 view
自宅を売却し、買い替えたいです
自宅を売却し、新しい自宅を購入したいです。どのような方法がありますか？
1612 view／ 2名が回答 >>
-
- 購入
- 20代
- 男性
-
- エリア
- 清瀬市
-
- 日付
- 2024/12/26
4660 view
不動産の媒介契約ってなんですか
媒介契約について教えてください。
4660 view／ 3名が回答 >>
-
- 相続
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 日付
- 2024/12/26
125 view
相続人が海外に居住中の場合の注意点を教えてください
私は現在、アメリカのニューヨークに10年以上住んでいる日本人です。 先日、日本に住む父が他界し、相続問題に直面しています。 父は東京と大阪に不動産を所有しており、日本国内の銀行口座にもかなりの預金があります。アメリカの証券会社で株式投資もしていました。 私には日本在住の弟がおり、父の遺言書では財産を私と弟で均等に分けるよう指示されています。 しかし、私が海外在住のため、相続手続きや税金の問題で困っています。 アメリカでは基礎控除分が大きいため税金はかからないと思いますが、日本の基礎控除分では相続税が発生します。 また、アメリカの証券会社で投資していた分も、日本の相続税の対象になるのでしょうか。 私が直接日本に行くことは難しいため、委任状を使って手続きを進めることになりそうですが、その際の注意点も知りたいです。 海外在住の相続人は、どのような点に特に注意を払う必要がありますか？ 専門家の方のアドバイスを頂きたいです。
125 view／ 1名が回答 >>
-
- 売却
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 東京都町田市
-
- 日付
- 2024/12/26
138 view
築30年の戸建ては売却できますか？
元々賃貸に住んでいましたが、親から実家を相続し、現在家族4人（夫婦、小学生2人）と住んでいます。 家の劣化が目立ち始めたのと、子供たちが大きくなってきたので引っ越しを考えているのですが、古い戸建てを上手に売却するアドバイスを頂きたいです。 近隣では新築物件や中古でも築浅マンションが多くある地域です。リフォームや解体をしてからの方が高値で売れるのか、そのままの方が良いのか.... アピールポイントとしては、古い家なので敷地面積は他の戸建てよりも広く、小さいですが庭もあります。 よろしくお願いします。
138 view／ 4名が回答 >>
-
- 住宅ローン
- 40代
- 女性
-
- エリア
- 千葉県浦安市
-
- 日付
- 2024/12/26
137 view
住宅ローンの滞納は何か月すると競売にかけられるのでしょうか
夫の会社の業績が悪く、収入が減っています。今は私のパート代を合わせて生活費を支払っていますが、ギリギリの状態です。 先月はマンションの住宅ローンが間に合わず、来月分に上乗せになりました。 住宅ローンは何か月滞納すると競売にかけられるのでしょうか。 銀行に返済条件の変更も検討できると言われましたが、具体的な話はまだ進んでいません。何か利用できる制度などあるのでしょうか。
137 view／ 3名が回答 >>
-
- 購入
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 横浜市旭区
-
- 日付
- 2024/12/26
2393 view
戸建てからマンションへの買い替えを考えていますが不安です。
現在、一戸建ての持ち家で住んでいますが、都心にマンションを購入して生活したいです。現在の住宅の売却金をマンションの購入代金の一部に充てるつもりですが、万が一買い手がつかなかったら、と不安です。なにかよい方法はありますか。
2393 view／ 4名が回答 >>
-
- 購入
- 40代
- 女性
-
- エリア
- 埼玉県川口市
-
- 日付
- 2024/12/26
370 view
候補の物件があったが、悩んでいるうちに売れてしまった
住み替えを検討しています。不動産の売却・購入は慎重に行いたいと思っていますが、内見をして一度持ち帰り、検討しているうちに売れてしまう、ということを2回経験しました。 不動産はご縁とも聞くので諦めましたが、どうしても今の住まいと比較して良し悪しをジャッジしてしまいます。 勢いで決めたくもありません。迷ったらやめておく、という判断では遅いのでしょうか。
370 view／ 4名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 愛知県一宮市
-
- 日付
- 2024/12/26
355 view
築10年の中古マンションを購入して後悔しています。
購入時は駅近だし、近くにスーパーなどもあったり 学校もたくさんあって、ローン3000万（月々9万円）を35年返済でここに決めました。 ですが騒音問題（上からの音が思ったより聞こえる＋自分たちも気をつかいます）と 管理費と修繕積立金が毎月3万円、さらに駐車場代もかかり、予想以上の負担に悩んでいます。 戸建にしていればこうした問題は避けられたのでしょうか？
355 view／ 4名が回答 >>
-
- 購入
- 20代
- 男性
-
- エリア
- 日野市
-
- 日付
- 2024/12/25
2071 view
ようやく見つけた購入したい不動産の申し込み方法
購入したい物件が見つかりましたが、申し込みは何から始めればよいですか？
2071 view／ 5名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 相模原市中央区
-
- 日付
- 2024/12/25
1749 view
購入した家の入居までの期間は？
家を購入してから入居するまでの期間は、どのくらい必要ですか？購入した家や支払方法でも違いますか？
1749 view／ 5名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 町田市
-
- 日付
- 2024/12/25
2055 view
注文住宅を建てる予定です。しかし、近隣とのトラブルは避けたい。
3階建ての注文建築の予定をしています。建設後、近隣とのトラブルを避けるために事前にできる事はありますか？
2055 view／ 2名が回答 >>
-
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 神奈川県横浜市戸塚区
-
- 日付
- 2024/12/25
311 view
マンションの購入時期について
マンションを購入したいと思っているのですが、近年の高騰により手を出せずにいます。 また頑張って購入できたとしても価格の下落がおきた場合、将来負の資産にならないか心配しています。 しかし今後もインフレにより物価の高騰や人材の不足により更に不動産の価格があがっていくのでは、とも思い、購入に踏み出せずにいます。 具体的には都内で購入を考えていますが、良いタイミングはありますでしょうか。
311 view／ 2名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
気になることはありませんか？
プロの専門家や、不動産取引の経験者が
あなたの疑問にお答えします！
