不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

その他
20代
女性
エリア

東京都台東区
投稿日

2024/09/24
更新日

2024/10/10
［1回答］

1953 view

賃貸物件へ入居前に盗聴器・盗撮器の調査はするべきでしょうか。

数か月後に引っ越しを控えています。
賃貸物件に引っ越しのタイミングで盗聴器・盗撮器の調査はするべきでしょうか。
色々とサイトを拝見するとある程度の割合でした方がよいという答えをみますが、するとなった場合、依頼先によって金額の幅や調査内容が異なり、どうするべきなのか悩んでいます。
物件立地など関係するかと思いますが、ご意見を伺いたいです。

私が回答します
利根川　諒志

マンションリサーチ株式会社
- 30代
- 東京都
- 男性
- マンションナビ運営メンバー
投稿日

2024/10/10
賃貸物件への入居前に盗聴器・盗撮器の調査をすることは、安心して新生活を始めるためには有効な選択肢の一つです。
ただし、必ずしも全ての物件で必要というわけではありません。

◆調査の必要性
盗聴器・盗撮器の調査は、以下の理由から検討に値します：
❶プライバシーの保護: 個人の生活空間を守るため重要です。
❷心理的安心感: 調査により不安を解消し、快適な生活を送れます。
❸犯罪抑止: 潜在的な犯罪を未然に防ぐ効果があります。
しかし、全ての物件で調査が必要というわけではありません。

◆調査を検討すべき状況
以下のような場合は、調査を真剣に検討すべきでしょう：
・高級物件や人気エリアの物件
・過去に不審な事件があった地域の物件
・前居住者や管理会社に不信感がある場合
・特に女性や公人など、プライバシー保護が重要な方

◆調査方法の選択
調査方法には主に2つあります：
❶専門業者への依頼:
メリット: 高度な機器を使用し、専門的な調査が可能
デメリット: 費用が高額になる可能性がある

❷自己調査:
メリット: 低コストで実施可能
デメリット: 見落としの可能性が高い

◆費用対効果
調査費用は業者によって異なりますが、一般的に1LDKで1万5000円から3万円程度です。この費用が安心感に見合うかどうかは個人の判断によります。

◆代替案
盗聴器・盗撮器の調査以外にも、以下の方法で安全性を高めることができます：
・入居前の物件の徹底的な清掃と点検
・ドアや窓の施錠確認
・不動産会社や管理会社との良好な関係構築

盗聴器・盗撮器の調査は、状況に応じて検討すべきオプションと思います。
物件の立地や個人の状況、予算を考慮し、必要性を判断してください。不安が大きい場合は、専門業者に相談するのも一案です。最終的には、新生活を安心して始められるよう、適切な判断をすることが重要です。