不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 投稿日
- 2024/12/20
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- 更新日
- 2024/12/20
- [2回答]
470 view
住宅ローンが残っている状態でリフォームローンは組めますか?
現在、住宅ローン残高が約800万円あり、返済期間はあと10年です。
水回りの劣化が気になる為、リフォームを検討していますが、見積もりをとると300万程でした。
一括清算が難しいため、ローンが組めると助かるのですが、この状況でローンを組むことはできるのでしょうか。
また住宅ローンに組み込んで一本化することは可能なのでしょうか。よろしくお願いします
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基本的には、ローンは組めますが、現在のご年齢、お仕事の勤続年数等よよりますので、銀行に相談に行きましょう、年収のわかるもの(源泉徴収等)・本人確認の出来るもの(運転免許証)・健康保険証・お見積りを持って、行くと、スムーズと思います。
残念ながら、現在の住宅ローンに組み込むことは、出来ないと思います
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20代 女性
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- 投稿日
- 2020/02/13
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初めての
初めまして。 岩手住みの21歳、熊谷と申します。 今回お悩み相談させていただく内容としましては、一人暮らしについてです。私は4月から人生で初の一人暮らしをすることを決意しました。決意したものの、不安な点がいくつかあります。1つめはお金のことです。一人暮らしをするほとんどの方はこの悩みがあるかと思います。私はお給料が10万程度しかありません。これまで実家暮らしでお金の使い方に甘く、それほど考えてこず、貯金も同年代に比べて少ないと思います。でも、お部屋は自分が気に入った素敵なところに住みたいという欲は譲れません。上手くやりくりできるかどうか、これからしっかり考えていかなければなと思います。何かアドバイスあれば教えてください。 2つ目は日々の暮らしについて、こちらも水道がでないとか、電気が切れたとか、そういった緊急の場合に自分で対応できるかどうか、不安です。 不安を消して、新しいことに進む夢や希望で心を埋めたいです。 よろしくお願いします。
1452 view
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その他回答
- その他
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
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土地購入後のハウスメーカーの解約について
ご担当者様、はじめまして。 ハウスメーカーとの解約についてアドバイスを頂きたく、投稿させて頂きました。 ハウスメーカーAの紹介で不動産仲介業者Bを紹介頂き、Bの仲介で土地を購入しました。 土地については既にローンの審査が可決され、購入済となり名義変更も完了しております。 Aとは請負契約をしておりますが、最終契約(インテリアコーディネータとの打ち合わせ等が終わって、最終確認後の契約)の段階で、Aからの追加費用があまりに多く契約時よりも予算オーバーのために解約の話をAにしております。 この場合、すでに購入済の土地についても解約が必要だ、ということをAより言われております。 こちらの考えではすでに購入済の土地であり、かつ条件付きの土地ではないため、Aに解約金(違約金?)を支払ってAとの契約を解除するだけのように思っているのですが、Aが言うように土地の解約まで必要なのでしょうか? 何卒アドバイスの程、よろしくお願い致します。
2814 view
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30代 男性
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
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固定費削減を考える際に一番に考えるのが家賃だと思います。そこで今住んでいる賃貸住宅の大家さんに1000円でも安くしてもらえるように交渉したいと考えています。今の賃貸に4年近く住んでおり上の階に住んでいる大家さんに対してお手伝いをするなどして親しくなっています。
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都国分寺市
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- 投稿日
- 2024/12/21
- [1回答]
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家賃13万円の賃貸マンション(築15年・2DK)に住んでいます。先日、管理会社から「来月の契約更新時に家賃を1万円値上げする」と通知されました。 これまで何年も住んでいて特に滞納もなく、建物自体も築年数が経っているため「なぜこのタイミングで値上げ?」と疑問に感じています。 値上げの理由については「周辺の賃料相場の上昇」と言われましたが、本当に納得できません。 管理会社と交渉したいのですが、どのように交渉すれば良いでしょうか。 値上げを拒否した場合は、契約を更新してもらえない可能性はありますか。 家賃の値上げが妥当かどうか判断する基準などはありますか。 アドバイス頂きたいです。
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50代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県横浜市栄区
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- 投稿日
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売買契約
売るのを辞めたいと思うのですが、手付けの倍返しというのを、聞きました。契約解除は、できるでしょうか?
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- エリア
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- 投稿日
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50代 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 千葉県千葉市花見川区
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- 投稿日
- 2020/03/02
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ご相談内容、拝見いたしました。
現在の住宅ローン残高が800万円とのことですが、追加でリフォームローンを組むことは可能です。
ただし、住宅ローンを組まれた際と同じでご自身のご年収や勤務先、勤続年数、その他借入などの全て申告したうえで審査は必要になってきます。
注意点としては、リフォームローンを単体で組む場合の金利は住宅ローンの金利と比べると高くなることと返済期間が短くなるため、月々の返済金額の負担は少し高くなります。
また、住宅ローンの借り換えとリフォームする場合の資金を追加で借りることは通常の銀行では行っていないことが多いですのですが、今回の場合は住宅ローンのお借換と併せてリフォーム費用のローンも組める銀行をお探しすることをおススメします。(住宅ローンと同じ金利と期間で組めるため)
参考にして頂けますと幸いです。