不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/03/06
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- 更新日
- 2025/03/06
- [2回答]
235 view
保証会社に直接住宅ローン審査を申込むことは可能?
銀行ではなく、直接保証会社に審査をだして、それが通れば大体どこの銀行も融資してくれると聞いたのですが、そんなこと可能なのでしょうか?
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はい、可能です。
必要に応じて、当社ではよく実施しています。
ただ保証会社さんとのパスなどが必要かと思いますので、直接、個人の方がアプローチするのは難しいかと思いますし、不動産会社さんによっては可否はあるかと思います。
なお、あくまでも保証会社さんなので、実際の融資の最終的な判断は銀行さんです。
あくまでも通る可能性が高いかを確認する方法だと思ってください。
また実際の融資条件についても、その後に確認する金融機関さんによって変わります。
もしご検討中でしたら、メールやHPなどからお気軽にお声がけください。
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30代 男性
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232 view
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 埼玉県さいたま市中央区
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- 投稿日
- 2025/02/28
- [2回答]
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新築マンションを購入するために住宅ローンの審査を受け、無事に承認が下りたのですが、 審査が通った直後に転職の話が持ち上がり、現在の会社を辞める方向で進んでいます。 転職先は決まっているものの、給与体系等が少し変わるため、銀行に伝えるべきか悩んでいます。 契約が完了する前に転職の事実を伝えれば、審査がやり直しになる可能性があると聞いたことがありますが、逆に契約後に銀行側に知られて問題になるのも避けたいです。 こういう場合はどうしたら良いのでしょうか。
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40代 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
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繰上返済か資産運用か。夫婦で意見が割れて話が進みません
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 神奈川県横浜市磯子区
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- 投稿日
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30代 男性
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30代 女性
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- エリア
- 京都府京都市山科区
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712 view
結論から申し上げますと、保証会社に直接住宅ローン審査を申し込むことはできません。住宅ローンの審査は、銀行が窓口となり、銀行側の審査を経たうえで提携している保証会社が保証審査を行う仕組みです。
また、保証会社によって審査基準も異なるため、ある保証会社で承認されたからといって、他の銀行でも必ず融資が受けられるわけではありません。
ご自身に合った銀行選びや審査の通りやすさについてもアドバイスできますので、何かご不明点がありましたらお気軽にご相談ください。