不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都日野市
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- 投稿日
- 2025/06/29
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- 更新日
- 2025/06/29
- ［0回答］
8 view
団地リノベ物件、管理の悪さが心配…買って大丈夫でしょうか
築40年近い団地をフルリノベした物件に惹かれています。
室内はモデルルームのようで、価格も予算内。
ただ共用部の傷みや掲示板の貼り紙の乱雑さなど、管理状態に不安を感じます。
このような団地に子育て世代として住むのは正直どうなのでしょうか？
実際に住み替えた方や、同じような物件を担当された方がいましたらご意見頂きたいです
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県狭山市
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- 投稿日
- 2024/10/10
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シングルマザーで住宅購入
5歳の娘を育てているシングルです。 現在は実家に住んでいますが、娘と2人で自立するべく、住宅購入を検討しています。 賃貸で考えていましたが、賃料より買ってしまった方が資産になると思い検討し始めているのですが、かなり迷っています。 年収300万円 正社員の事務職 検討中のマンション 2DKで2,000万円以下で探しています。 頭金で100万円入れる予定です。 児童扶養手当も受給していますが、生活費や教育費等を考えると、賃貸の方が良いでしょうか。 この年収で、ローンは通るのでしょうか。
303 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府堺市中区
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- 投稿日
- 2024/11/28
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病院跡地のマンションを購入するか
現在建設中のマンションのチラシが入っていました。 そんなに大きくはないですが、元は病院があった場所です。 チラシには何も記載は無かったのですが、気にせず購入して大丈夫なのでしょうか… 知らなくて購入する方もいると思いますが、これはもう気持ちの問題なんでしょうか… チラシに必ず書かなければいけないとか、決まりとかはあるんですか？
1235 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2024/04/15
- ［1回答］
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マンション投資での節税効果について
今回マンション投資の話を友人から聞きました。 20年以上の有価証券投資経験がありますが、所得税・住民税の高額な負担に対する節税手段としてマンション投資が有効かどうかを知りたいです。 具体的に、マンション投資でどのような節税効果が期待できるのか、 また、その効果を最大化するための戦略は何かありますか？
492 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2024/10/03
- ［1回答］
375 view
港区内で住み替えたい
5年前に港区で購入した1LDKのマンションに妻と2人で暮らしていますが、来年出産予定のため、より広い住居への住み替えを検討しています。※現在築26年 理想は港区内で3LDK以上の中古マンションを購入することですが、予算が7,000万円程度と限られているため、難しいかもしれません。 一方で、通勤の便利さから港区を離れたくないという思いもあります。 現在のマンションは、購入時に3,500万円でしたが、最近の不動産相場を見ると4,000万円程度で売却できそうです。 ただ、住宅ローンの残債が2,000万円ほどあり、売却益を新居の頭金に充てられるか不安です。 また、妻は産休・育休後にパートタイムで働く予定ですが、収入が減ることで住宅ローンの審査に影響が出ないか心配しています。
375 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2025/02/12
- ［1回答］
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祖父の援助でマンションを購入。贈与税がかからない方法は？
夫婦でマンションを購入予定です。資金が足りず、頭金として祖父が1,000万円援助してくれることになりました。 不動産の担当者から相続時精算課税制度を使うよう言われたのですが、これは税金の支払いを将来にずらしただけで節税にはならないですよね？ この場合、他に節税できる方法はないでしょうか。よろしくお願いします。
214 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市中区
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- 投稿日
- 2024/09/05
- ［1回答］
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価格が高い
マンションを購入したいが価格がたかいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/06/12
- ［2回答］
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『他にも検討者がいる』と言われて焦っています
中古マンションの購入を検討しているのですが、 不動産会社の担当者から「他にも検討している方がいるので、早めに決断したほうがいいですよ」と言われました。 本当に他に検討者がいるのか、それとも急かすための常套句なのか分からず、判断に迷っています。 焦って契約して後悔したくないのですが、本当なのかどうかを判断するポイント等ありますか？
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40代 男性
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
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土地を見に行こうと考えているのですが、注意して確認するべきポイント等はありますか？
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30代 男性
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マンションの建て替えのメリットは？
30代サラリーマンです。 マンション購入したいけど資金がなく、新しいマンションは無理そう、 古すぎるマンションは怖いです。 築40年くらいののマンションを購入して、近いうちに建て替えが入ったとしたら こちら側のメリットとしては、何がありますか？
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30代 男性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/03/02
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住宅ローン控除のある2025年以内に家を買うべきですか？
直近金利が上がったことや、保険料なども上がり将来のことを具体的に考えるようになりました。 その中で、住宅を購入するのであれば、住宅ローン控除が適応される2025年以内に購入したほうがよいのか考え始めました。 迷っている理由として、妻と二人暮らし、子どものことは現状考えておらず、 今後ライフスタイルの変化が考えられることから、まだ先でいいかと思っていたのですが…。 控除される期間に購入したほうが、お得なのでは？と気になっています。
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