不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2025/11/15
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- 更新日
- 2025/11/16
- ［2回答］
413 view
住宅ローン控除を受けたいが、床面積が50㎡未満ギリギリです。
中古マンションを購入しようとしています。
床面積が登記上49.8㎡で、住宅ローン控除の条件を満たさない可能性があるらしいのです
不動産会社からは「内法面積では50㎡超えている」と言われましたが、どう判断されるのでしょうか。
控除が受けられない場合、購入を見送ろうか迷っています。
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ご相談内容を拝見致しました。
建物の登記簿謄本上の面積が50㎡あれば問題ないと思います。
また、現在、40㎡以上～住宅ローン控除対象要件となるニュースもございます。
お近くの税務署での確認をされても良いと思います。
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700 view
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30代 その他回答
- 購入
-
- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2024/08/02
- ［3回答］
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1130 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市多摩区
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- 投稿日
- 2025/09/30
- ［1回答］
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市南区
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- 投稿日
- 2025/09/23
- ［0回答］
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県越谷市
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- 投稿日
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
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販売資料には壁心面積が記載されることも多いので、それを説明したと思慮されます。しかし、住宅ローン控除の適用可否は、登記簿に記載された内法面積で判断されます。そのため、内法面積が49.8㎡であればローン控除の適用要件を満たせず利用できません。