不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2026/02/05
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- 更新日
- 2026/02/05
- ［1回答］
474 view
修繕積立と管理費が月1万円上がると通知がありました
築15年のマンションに住んでいます。先日の総会資料で、修繕積立金と管理費が増額になり、+1万円に増えました。
既に毎月3万円払っていたので、月4万円の出費になります。
仕方がないとはいえ、年間修繕積立金と管理費だけで50万円近い金額です。
戸建てに越した方がコスパが良いのかもしれないと思い始めました。
どちらも良し悪しあるかとは思いますが...専門家の方の見解を頂きたいです...
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40代 男性
- その他
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- エリア
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- 投稿日
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- 投稿日
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- ［7回答］
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- エリア
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/02/09
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- エリア
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- 投稿日
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相談先を選択してください
物件に関する具体的な情報がわかりませんが、3LDKなどのファミリータイプ物件であれば 修繕積立金管理費は高くないと思います。
値上げにはそれなりの理由があります。
総会議事録を確認してみることをおすすめします。
なおマンションの所有者は管理組合の総会への参加や議決権がありますので、不明点・疑問点などは総会などで確認されると良いでしょう。
それと 戸建へ引越した場合ですと「毎月の修繕積立金や管理費」は不要になりますが、建物（戸建）の維持管理費用は自分で捻出しなければなりません。また土地や建物の「都市計画税や固定資産税」が今よりも高額になる場合があります（立地や面積などで異なる）。
マンションと戸建、どちらが良いか は その方の考え方やライフスタイルで大きく異なりますが「戸建に引越してから光熱費が高くなった」という声を聞くこともあります。
戸建へ引越すメリット・デメリットをよく考えてから行動されることをおすすめします。