不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
男性
エリア

神奈川県横浜市戸塚区
投稿日

2024/04/17
更新日

2024/07/03

251 view

マンションの購入時期について

マンションを購入したいと思っているのですが、近年の高騰により手を出せずにいます。
また頑張って購入できたとしても価格の下落がおきた場合、将来負の資産にならないか心配しています。
しかし今後もインフレにより物価の高騰や人材の不足により更に不動産の価格があがっていくのでは、とも思い、購入に踏み出せずにいます。
具体的には都内で購入を考えていますが、良いタイミングはありますでしょうか。

私が回答します
投稿日

2024/07/03

奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
マンションの価格高騰が著しいことから、悩みはつきませんね。お気持ち、お察しします。

私は30年以上、不動産業界に席をおいていますが、確実に良いタイミンといえる時期は未だに分かりません。投資であれば、様々な情報を取得したうえで適切だろうと思われる時期やタイミングを図ることが、ある程度は可能です。

しかし、個人が不動産を購入する理由は利益を得るためではありません（将来的に売却して利益が得られたとしても、それは結果に過ぎません）何より大切なのは、相談者様が不動産購入を必要とする理由と、それを実現できるかどうかです。

購入する必要性が高く、それを実現することが可能なら、相談者様にとってはその時が「最高のタイミング」なのでしょう。

営業マンに「今が買い時です！」などと乗せられて購入すれば、結果的に失敗した際には騙されたと遺恨が残るでしょう。

人任せにはせず、本当に必要か、住宅ローンの負担が過剰となり、生活に支障が生じない上限額は幾らなのかを検討し、ご自分で決断する必要があります。

初めて住宅を購入される方は誰しも不安です。

自分だけではないと考え、最適解を探されると良いでしょう。