不動産のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

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長岐　大輔

有限会社山地不動産企画

不動産会社
40代
北海道
男性

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回答したQ&A一覧

30代男性
- 購入
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2024/06/10
1245 view
病院の跡地のマンションについて

病院のあった場所に建設されたマンションの場合、気にすることは霊的な要素以外ございますか？新築ではなく築10年ほどの中古マンションです。私が10代の頃は、病院でした。駅からも近く価格も予算内という事もあり前向きでしたが、購入に関してかなり前向きだった妻に、『昔は病院だったんだよー』と何気なく言ったところ、『絶対にここには住まない。』となってしまいました。 10年近く他の誰かが暮らしていた訳ですし、いいのでは？と思いますが、こうなってしまった以上、説得は難しいでしょうか？
10代男性
- その他
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2020/02/12
1243 view
プロパンガス

今年から大学生になるため、進学先の大学の徒歩圏内で物件を借りようと考えています。そこで問題があります。物件が決まらないことです。先日不動産屋に出向き、何軒か内見にいかせていただき、最終的に2軒に絞りました。片方は大学からも近く駅近なのですがプロパンガスで光熱費が高くなってしまうようです。もう片方は大学からは少し離れているのですがプロパンガスではないので光熱費を抑えられます。4年間住むとして、予算があまりない私としては交通費と光熱費のどちらを選べば全体として予算を抑えられるのか知りたいです。
40代女性
- その他
- エリア
  
  三重県
- 投稿日
  
  2024/08/28
230 view
隣人トラブルについて

あまり新しい建物ではないので仕方ないとは思いますが、上の住人の方の音が酷くて困っています。夜中でも何かされているようで走り回るような音が聞こえるので困っています。また外国の方（アジア系）の方も住んでいるようで窓を開けっぱなしで母国の音楽（外国の音楽）を大音量で流されている方もいらっしゃいます。音楽が流れているのは昼間が多いのですが昼間なので問題はないのかもしれませんが大音量で音楽を流すというのはとても迷惑です。文化の違いかも知らないので注意もできず困っています。
30代女性
- 離婚
- エリア
  
  茨城県
- 投稿日
  
  2024/10/11
127 view
離婚を考えています。専業主婦でも貯金があれば部屋は借りられますか

2人の子供を育てる専業主婦です。離婚を考えており、夫とも話し合いをしています。就職活動はしていますが、専業主婦で長らくブランクがある為、すぐに安定的な収入を得られるかはわかりませんが、両親からの相続で貯金が1,500万円あります。この場合、収入はなくても部屋は借りられるのでしょうか。やはり安定した収入がないと難しいのでしょうか。
50代男性
- 投資
- エリア
  
  埼玉県
- 投稿日
  
  2024/09/16
177 view
適切な管理会社の選び方に悩んでいます。

適切な管理会社の選び方に悩んでいます。いくつか候補を挙げてみましたが、どの会社も一長一短があり、決め手に欠けています。まず、管理費用の面では、A社が最も安価な提案をしてくれました。ただ、サービス内容が必要最小限という印象で、トラブル対応力に不安があります。一方、B社は24時間対応可能で、入居者対応も手厚いようです。ただし、その分管理費用が高めで、収益への影響が気になります。 C社は中規模の会社で、担当者の対応も丁寧でした。ただ、実績がやや少なく、長期的な安定性に不安が残ります。また、管理会社によって空室対策の提案内容も異なり、どの方針が最適なのか判断に迷っています。例えば、リノベーションを積極的に行うべきか、それとも現状維持で家賃を抑えるべきか。さらに、将来的に物件数を増やす可能性もあるため、スケールメリットを活かせる大手がいいのか、それとも地域密着型の中小企業の方が細やかなサービスを受けられるのか、判断がつきません。初めての不動産経営なので、管理会社選びが今後の成否を左右する重要な決断だと感じています。どのような点に注目して管理会社を選べばよいでしょうか？
30代女性
- その他
- エリア
  
  広島県
- 投稿日
  
  2024/09/18
181 view
何歳まで賃貸物件は貸してもらえるのか

現在賃貸に住んでおり、家を建てる予定はありません。歳をとると賃貸に住むことが難しくなると聞きましたが、具体的に何歳あたりから借りられなくなるのでしょうか。

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