不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2025/05/01
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- 更新日
- 2025/05/02
- ［1回答］
640 view
ハイブリッドマンションとは？どんな違いがありますか？
ある不動産会社から
「ハイブリッドマンション」の物件を紹介されました。
担当者から、ハイブリッドマンションについての説明はされましたが、
詳しい仕組みやメリット・デメリットまではよくわかりませんでした。
ネットで「ハイブリッドマンションとは」と検索しても、
情報が断片的でよくわかっていません。
将来的な修繕費や資産価値、耐震性、遮音性など、
通常のRC造やSRC造のマンションと比べて、どんな違いがあるのでしょうか？
ハイブリッドマンション特有の注意点などもあるのでしょうか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都杉並区
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/01/20
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2世帯住宅を建てる際の注意点はなんですか？費用の負担についても教えてください。
20代後半、夫と子供2人の4人家族です。 まだ考えているだけの段階ですが2世帯住宅を建てるのはどうかなと考えています。 私には50代の両親がいます。両親が住む実家は賃貸で そこにシングルマザーの姉と、姉の子も住んでいます。 両親の老後のことも考え、2世帯にし、シングルの姉だけではなく 私たち家族も協力していきたいと思っています。 父は現役ばりばりで働いていますが、力仕事なので、この年齢になってから心配しかありません。 支払いができる人物としては父、夫、姉、私の4人います。 ですが住所ローンを組めるのはこの中で1人のみ？ですか？ 1人で組んでみんなで支払いを行うことは、できますか？ 2世帯の場合の支払いや、購入の際に気を付けたほうがいいこと、教えていただきたいです。 もしやめた方がいい理由が多いのであれば、理由についても 教えてください。
1028 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市東区
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- 投稿日
- 2025/09/19
- ［1回答］
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現在同棲して3年になるパートナーがいますが、まだ入籍は未定です。 結婚する予定で同棲していますが、事実婚になるかもしれません。 彼は将来のために今のうちに買おう、と言いますが、名義やローンの組み方をどうすればいいのか全く分かりません。 彼は自分名義で、頭金も多めに出すと言いますが、もし将来別れることになったら・・？と不安が拭えません。 （別れるつもりはお互いありませんが） この状態でマンションを購入するのは現実的に可能なのでしょうか。 また、事実婚の場合は彼名義のマンションであっても、別れるときに財産分与はできるのでしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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家の購入におけるクーリングオフについて
家の購入を考えていた時に、住宅を見つけました。自宅で物件の説明を頼み、自宅で買受けの申し込みをしました。3日前にその住宅で契約しましたが、最寄りの駅までの距離が遠かった為、契約を解消したいです。今ならまだクーリング・オフできるのでしょうか。
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40代 男性
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- エリア
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県草加市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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1053 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/12/12
- ［1回答］
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2024/03/06
- ［1回答］
1005 view
育児休暇時の住宅ローン審査
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都武蔵野市
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- 投稿日
- 2019/05/21
- ［1回答］
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マンション購入前の近所付き合い対策
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
ハイブリッドマンションについて不動産業者から説明され、さらにご自身で調べてもよく分からないのは当然でしょう。ハイブリッドマンションに具体的な定義が存在していないからです。
つまり、言葉が独り歩きしている状態です。ご存じかと思いますが、「ハイブリッド」とは異なる2つ以上の要素を組み合わせたもの、またはその結果として生じるものという意味を持ちます。
マンションの場合は、耐震・制震・免震などの地震対策技術を組み合わせた耐震性に優れた物件や、木造と鉄筋コンクリートを融合させた物件、オフィスや店舗・カフェなどの商業施設を組み合わせた物件、再生可能エネルギーを活用したエコ物件などの総称として使用されています。
具体的な定義が存在していないのですから、何が優れているとは一概に言えません。物件ごとの特徴を確認し、比較するほかないのです。