不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 投資
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2024/05/09
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- 更新日
- 2024/06/07
329 view
投資用コミュニティの活用について
初めまして。WEB系の仕事をしている30代男性です。
不動産投資に興味があるのですが、あまり知識がないです。
セミナーにも行ってみたいのですが、あまり良いイメージが無いのと一人で行くのが怖くて・・・
投資について勉強するためにおすすめのセミナーやコミュニティなど教えていただきたいです。
投資の勉強法などでもかまいません。お願いいたします。
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初めまして不動産売却サポート関西(株)の金井と申します。
不動産投資はリスクもありますが、正しい知識と戦略を持っていれば安定した収益を得ることも可能です。ただし、優良な物件は業者間取引されることが多いので、一般の方がそういった情報をキャッチするのはかなり難しいかと思います。アドバイスとして不動産業者の言うことを鵜呑みにせず、実際に投資を始める前に十分なリサーチと計画を立てることが成功の鍵です。また、それらを養うためセミナーへの参加や書籍を読みリテラシーを高めることも大切です。焦らず、自分のペースで学び進めてください。最後に投資すべてに共通することですが良いことばかりを言う業者には注意して下さい。絶対に儲かる投資などありません。
少しでもご参考にして頂ければ幸いです。
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投資について新築か中古か
30代男性です。新築マンションと中古マンションのどちらに投資するべきかで迷っています。 新築マンションの方が入居率が高いと聞きますが、中古マンションの方が初期投資コストを抑えられるとも聞きます。 両者のメリット・デメリットを踏まえ、実際のところどちらが長期的に見て収益性に優れる投資でしょうか?
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社会保障費の増大に伴い、不動産市場にどのような変化が予想されるでしょうか?
社会保障費の増大に伴い、不動産市場にどのような変化が予想されるでしょうか? 気になっているのは、地方自治体の財政圧迫により、公共サービスの質が低下する可能性があると聞きました。これは地域の不動産価値にどう影響しますか?不動産価格の下落リスクが高まるのでしょうか? 現役世代の可処分所得減少が予想されますが、これは住宅ローンの返済能力や住宅購入にどう影響すると考えられますか?特に、都市部と地方部で影響に違いはありますか? 一方で、高齢者向け住宅や介護施設の需要増加が見込まれると聞きます。このような施設への投資は有望なのでしょうか?また、既存の一般住宅を高齢者向けにリノベーションする需要は増えると思いますか? 最後に、社会保障費増大に備えて、不動産投資や資産運用の面でどのような対策を講じるべきでしょうか?長期的な視点から、安定した資産形成のため専門家のかたの見解をお伺いしたいです。
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ワンルームマンション投資について悩み中です。 不動産業者からは将来的な需要増加を強調され、購入を検討していますが、、 友人やネットでの情報では否定的な意見も多く、誰の意見を信じるべきか悩んでおります。。。 ワンルームマンションの将来性やリスクについて、実際の経験者の意見をご教授いただきたいです!
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「マンションの頭金」として夫の親から受けた援助は、離婚時に完済しているマンションの財産分与に含まれますか?
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- エリア
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最近J-REITへの投資を始めました。分配金や売買益に関する税金について、いくつか疑問があります。 まず、分配金にかかる税金は確定申告が必要なのでしょうか?特定口座(源泉徴収あり)で保有していますが、追加で手続きは必要ですか? また、複数のJ-REITに投資していますが、それぞれの分配金や売買損益を個別に管理する必要がありますか?それとも、一括で計算できるのでしょうか? さらに、長期保有による税制優遇はあるのでしょうか?株式投資のような少額投資非課税制度(ニーサ)の対象になるのかも知りたいです。 J-REITの税金に関する基本的な仕組みや、効率的な節税方法があれば教えていただきたいです。初心者にも分かりやすい説明をお願いします。
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