不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
20代
男性
エリア

東京都葛飾区
投稿日

2024/05/26
更新日

2024/05/29

240 view

都内製薬会社に勤めている20代男性です。最近結婚しました。

都内製薬会社に勤めている20代男性です。最近結婚しました。
現在、都内に購入した新築マンションに住んでいますが、急に会社から地方への転勤の話が出てきたため、マンションの売却を検討しています。
（妻も転勤先についてきてもらいます。）
新築マンションを1年以内に売却する場合、購入価格からどの程度の減額が一般的なのでしょうか？
また、売却を有利に進めるためのポイントやタイミングについてアドバイスをいただければと思います。

私が回答します
投稿日

2024/05/29

本田憲司

不動産売却サポート関西株式会社
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
初めまして不動産売却サポート関西の本田憲司と申します。

マイホーム購入後に転勤の話が転がりこむお話はよく聞きます。
このケースだと今時点でお住まいになられている周辺エリアの分譲中の新築マンションの売出価格も確認する事も大切です。
住まわれているお部屋の同等条件の新築分譲マンションがいくらで販売しているかによっても購入時より高く売り出せるか？安くしないとダメなのか？がある程度、ご自身でも判断出来るかと思います。
ただ不動産価格が上昇している都内物件であれば最初から減額前提で考えなくても良いかも知れませんよ。
まず心掛ける事は室内を出来る限り綺麗な状態で保つ事です。
例えば入浴後は壁や鏡などをしっかりと拭いておく等で売却時には好印象を与えれるようにしておいてください。

一助になれば幸いです。