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該当記事：2881件

- 売却
- 60代
- 女性
- エリア
  
  愛知県稲沢市
- 日付
  
  2024/06/22
1134 view
家屋、土地の解体費用について

売却が決まって進めていくうちに、1m程高くしてある土の解体費用を買主が半分負担するという話になり折半の50万円を負担することになったのですが、その後買主が全部負担するので50万円を売却価格から値引きしてくれと言われて手残りはかわらないからと承諾したのですが、よく考えてみたら土地に残置物等あれば売主である私が費用を出さなければならず怖いので自分の知り合いの解体業者に見積もりを頼みその旨を不動産会社に知らせたところ土地だけは売却をお願いした不動産会社の勧めた解体業者で買主がやりたいと返答がありました。何か裏があるのではと危機感があります。残置物があったと言われれば言われた金額を支払わなければならないですからいくらでも水増しできそうです。どうしたらいいですか？

1134 view／ 1名が回答 >>
- 購入
- 30代
- 女性
- エリア
  
  沖縄県那覇市
- 日付
  
  2024/06/21
1548 view
沖縄での民泊事業を始めたい

沖縄県で民泊事業を始めたいと考えてます。もちろんこれまで、民泊をやったこと、不動産投資のようなことをやったことは一切無い素人です(^^;; 個人的に沖縄県がとても好きな事、まだまだ続くであろうインバウンド、新しくオープンするテーマパーク、どうせやるなら今なのでは？と思っております。物件探しには、グーホームと、うちなーらいふを使っておりますが、まだ具体的な購入とならない場合でも、地元の不動産会社に相談にお伺いしてもいいものなのでしょうか？

1548 view／ 2名が回答 >>
- 離婚
- 50代
- 女性
- エリア
  
  神奈川県川崎市宮前区
- 日付
  
  2024/06/21
1278 view
マンションの財産分与について

夫と離婚が決まり、財産分与について話し合っています。子供もすでに成人している為、離婚をきっかけに現在住んでいるマンションを売却する方向で話しています。このマンションの住宅ローンは既に支払い済みですが、購入時に住宅ローンを組む際、頭金で800万円程（夫の独身時代の貯金400万、夫の両親からの援助で400万）を払っています。しかし毎月の収入は私（妻）の方が多かったため、毎月の住宅ローンの半額ほど（月によってバラつきあり）は私の給料から支払っていました。私はマンションの売却益を1/2ずつにしたいのですが、夫は頭金をいれた分、多めに請求してきています。私の給料は共有財産だから関係ないとの事。折れるしかないのでしょうか。

1278 view／ 1名が回答 >>
- 相続
- 40代
- 女性
- エリア
  
  石川県金沢市
- 日付
  
  2024/06/21
1194 view
共有名義人の兄が亡くなりました

数年前、母からマンションを相続しました。共有名義で、兄と私が名義人となっています。基本的には兄が管理していましたが、先月兄が亡くなってしまいました。兄には家族がおり、妻、子供が1人（中学生）がいます。この場合、このマンションの相続はどうなるのでしょうか。私が相続するものだと思っていましたが、兄の妻や子供も法定相続人に該当するのでしょうか。遺言もなく、私は兄家族とはあまり親しくない為どのように動けば良いか困っています。アドバイスお願いします。

1194 view／ 1名が回答 >>
- 投資
- 30代
- 男性
- エリア
  
  大阪府豊中市
- 日付
  
  2024/06/20
4972 view
大阪は万博が終わったら土地の価格は下がりますか？

大阪は万博が終わったら土地の価格は下がりますか？様々な見解を伺いたいです。

4972 view／ 3名が回答 >>
- 購入
- 40代
- 女性
- エリア
  
  東京都墨田区
- 日付
  
  2024/06/17
1141 view
リフォーム済の物件でチェックしておいた方が良い箇所は？

住み替えを検討しています。子供の成長に伴い部屋数の多い中古マンションへ住み替え希望なのですが、希望エリアには築15年以上経過しているマンションしかないので、その中から選択しようと思っています。リフォーム済みの物件が多く、中は割と綺麗なのですが、他にチェックしておいた方が良い箇所はどこでしょうか？内見時に色々と確認したいので、アドバイス頂きたいです

1141 view／ 3名が回答 >>
- 購入
- 30代
- 男性
- エリア
  
  神奈川県横須賀市
- 日付
  
  2024/06/16
1355 view
中古マンション価格が下がる時期はありますか？

今年～来年中にマンション購入を検討しています。年間を通して、中古マンションの価格が下がりやすい時期ってあるのでしょうか？

1355 view／ 2名が回答 >>
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
- エリア
  
  埼玉県東松山市
- 日付
  
  2024/06/16
4057 view
住宅ローンの諸費用分について

先日マンション購入に伴い、ローン仮審査を行う為銀行にいってきました。その際、担当者から住宅ローン以外に家具や家電の購入予算も諸費用としてローンに含めることができると聞いたのですが、これは法的に問題ないのでしょうか？可能なのであれば、住宅ローンに引っ越し費用等含め上乗せして組みたいと思っていますが、どこまで上乗せ可能なのでしょうか？

4057 view／ 8名が回答 >>
- 売却
- 30代
- 男性
- エリア
  
  大田区
- 日付
  
  2024/06/16
1410 view
不動産会社の選び方を教えてください

マンションを売却する際、仲介業者の選定が重要だと聞きました。信頼性や実績だけでなく、料金体系や契約条件も考慮すべきでしょうか？また、具体的に優れた不動産仲介業者を見極めるためのポイントを教えてください。

1410 view／ 4名が回答 >>
- 購入
- 30代
- 男性
- エリア
  
  東京都墨田区
- 日付
  
  2024/06/15
7069 view
病院の跡地のマンションについて

病院のあった場所に建設されたマンションの場合、気にすることは霊的な要素以外ございますか？新築ではなく築10年ほどの中古マンションです。私が10代の頃は、病院でした。駅からも近く価格も予算内という事もあり前向きでしたが、購入に関してかなり前向きだった妻に、『昔は病院だったんだよー』と何気なく言ったところ、『絶対にここには住まない。』となってしまいました。 10年近く他の誰かが暮らしていた訳ですし、いいのでは？と思いますが、こうなってしまった以上、説得は難しいでしょうか？

7069 view／ 4名が回答 >>
- その他
- 60代
- エリア
  
  東京都新宿区
- 日付
  
  2024/06/09
1281 view
管理会社との契約解除

賃貸借契約が8月25日で10年満了になります。継続はしたくないので、満期がくるので継続はしないと管理会社に連絡をしました。すると、賃貸借家法28条により正当な事由がない限り、解除できないと主張されました。どんな理由を言えば、正当な事由と認めてもらえ、契約解除できるのか教えてください。

1281 view／ 1名が回答 >>
- 相続
- 60代
- 男性
- エリア
  
  静岡県浜松市中央区
- 日付
  
  2024/06/08
1129 view
妻の所有していたマンションを相続

マンションを相続する予定です。そのマンションには、住居人が住んでいます。賃貸契約書は、かなり以前のもので、今の住居人とは違います。特に、正式な書面は無いです。家賃は、毎月入ってます。ただ、これから何か不都合が起きたら心配です。ゆくゆくは、売却してしまいたいと思っていますできれば、住んでいる方が、買ってくれるといいんですが。

1129 view／ 1名が回答 >>
- 売却
- 50代
- 女性
- エリア
  
  宇都宮市
- 日付
  
  2024/06/08
1437 view
高くマンションを売却したいです

マンション売却において、価格交渉の際に成功するためのポイントや注意点はありますか？

1437 view／ 3名が回答 >>
- 購入
- 30代
- 女性
- エリア
  
  東京都足立区
- 日付
  
  2024/06/07
1971 view
暮らしたことのないエリアで購入するのはやめたほうがいいのでしょうか？

足立区で5,000〜6,000万円の戸建てを買うか、隣の三郷市や八潮市で3,000〜4,000万円で買うならどちらがおすすめですか？悩んでいるポイントは、都内にしか暮らしたことがないため、他の県に暮らす上での当たり前なことがわかりません。ゴミ袋が有利であったり分別が厳しかったりもあるということを恥ずかしながら知りませんでした。自宅を購入してから後悔しないために、安いからと言って暮らしたことのないエリアに暮らすのはやめたほうがいいでしょうか？

1971 view／ 2名が回答 >>
- 投資
- 30代
- 男性
- エリア
  
  東京都杉並区
- 日付
  
  2024/06/07
1501 view
投資用コミュニティの活用について

初めまして。WEB系の仕事をしている30代男性です。不動産投資に興味があるのですが、あまり知識がないです。セミナーにも行ってみたいのですが、あまり良いイメージが無いのと一人で行くのが怖くて・・・投資について勉強するためにおすすめのセミナーやコミュニティなど教えていただきたいです。投資の勉強法などでもかまいません。お願いいたします。

1501 view／ 3名が回答 >>
- 購入
- 30代
- 女性
- エリア
  
  東京都江東区
- 日付
  
  2024/06/07
1353 view
築30年のマンションの購入を検討しています。

今購入検討しているマンションはフルリフォーム済みで中はとても綺麗です。駅からも近く、エリアも間取りも希望通りなのですが、築30年です。この築年数なのに、35年ローンを組んで大丈夫なのでしょうか。マンションの老朽化がかなり進み、まだローンが残っている状態で建て直しのような事態になったりするのでしょうか。購入後のマンションが建て直しになったことを聞いたことがないので、アドバイスをいただきたいです。私が購入を希望しているエリアの駅近マンションは、価格が高く、ローンの借り入れ可能額などを考えると古いマンションから選ぶしかないのかと悩んでいます。

1353 view／ 2名が回答 >>
- 購入
- 50代
- 女性
- エリア
  
  八王子市
- 日付
  
  2024/06/07
2566 view
家探しのコツが知りたいです。

自分の希望通りの家を見つけるために、効率良く探すコツはありますか？

2566 view／ 5名が回答 >>
- 購入
- 20代
- 女性
- エリア
  
  茨城県守谷市
- 日付
  
  2024/06/05
1613 view
東京都の小岩や立石が開発されてますが、下町でマンション購入した場合のメリットデメリットを教えてください。

東京都の小岩や立石が開発されてますが、下町でマンション購入した場合のメリットデメリットを教えてください。普通に高すぎですよね。高い、狭い、を考えると戸建て良さそうですが、そのエリアはハザードが怖いですよね。旦那の地元が葛飾区と江戸川区の境目のような場所で、数年以内に旦那の地元に引っ越す予定です。わたしは今の住まいの守谷市の方が心地よさを感じています。私の地元ではないですが、正直離れがたいのです。メリットが知れれば少しは気がまぎれると思うので地域に詳しい方、お願いいたします。

1613 view／ 0名が回答 >>
- 購入
- 50代
- 女性
- エリア
  
  埼玉県さいたま市大宮区
- 日付
  
  2024/06/05
1248 view
スムーズにいかない取引

中古戸建を購入したいと思い、不動産屋A社で内見しました。売主さんの引越しはすでに済んでいて、即引渡し可となっており、いくつかのエアコンと家具が残されており、「買主さんがお使いいただいて結構ですとの事です」と説明がありました。その物件をとても気に入ったので、指値をして申し込みまして、OK！とお返事をいただきました。しかしその後、売主が契約日の返事をしてくれず、残置物はリサイクルショップに売る、引き渡し日はまだ決めない、と言ってきました。担当者いわく「売ることに後ろ向きではないが、少し難しい方、契約書も前もって全部理解したいらしい。私たちとは取引のスピード感が全然ちがうし、お家にとても愛着があるから急ぐ気持ちになれないのかも」との事で、「急かすと良い事は無い、すぐに契約したとしても引き渡しは10月末になる可能性もあります」と言われました。担当者は「売主に強くは言えないが、なるべくスムーズな取引になるよう努力する」と言ってくれていますが、なんだか腫れ物にさわるように対応していて、本当に大丈夫なのか不安です。また、即引渡し可だったのにすぐに動いてくれないこと、あとから残置について変更があったことなど考えると、いつ「やっぱり売らない」と言われるかも不安です。散々待ってだめになるのなら、いま第2希望の物件に申し込みたいのですが、申し込みした物件もとても気に入っていて、どうしていいかわかりません。第2希望のほうの物件はまだ住んでいますが、前向きに動いていただけるのならそちらのほうが引き渡しまで早く進むのかなとも思い、迷っています。毎日が連絡待ちと不安でストレスいっぱいです。また、A社の担当者から「リフォームは他の会社や業者に絶対に依頼できません。銀行との融資のやり取りの都合もありますし、私自身、今まで自社リフォーム部以外でという経験もありませんから。それは絶対になってしまいます」と言われました。価格は一般的な業者より少し高くなるくらい、との事でした。教えていただきたいのは ①一般的にリフォームは自分で業者を決められないのでしょうか ②いまこの状態では他の物件に申し込んだり、指値の交渉はできませんかもしくはなにかいいお知恵はありませんか以上、よろしくお願いいたします

1248 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 30代
- 女性
- エリア
  
  東京都江東区
- 日付
  
  2024/06/05
1408 view
祖母のマンション購入について

30代の子育て中の主婦です。近々、私の祖母(84歳)が私たち夫婦の近くに移り住みたいと言ってきました。祖母はまだ元気ですが、そろそろ一人暮らしが不安になってきたようです。（私の両親は既に他界しています。）現在祖母が住む一軒家を売却し、そのお金と貯金で住まいを検討しているのですが、分譲と賃貸でとても迷っています。この年齢から分譲マンションを購入した場合のメリット、デメリット、また賃貸で部屋を借りた場合のメリット、デメリットは具体的にどのようなものがあるでしょうか。アドバイスをお願いいたします。

1408 view／ 1名が回答 >>

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