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月山なつ

不動産専門家

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40代
大阪府
女性

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回答したQ&A一覧

50代女性
- 購入
- エリア
  
  千葉県
- 投稿日
  
  2024/04/05
2315 view
専業主婦のマンション購入と住宅ローン

子供たちが独立し、夫と2人で暮らしていましたが、一昨年夫が亡くなりました。私は車が運転できない為生活がしづらくなり、また家も1人で暮らしていくには広すぎる為、交通の便が良いマンションに住み替えを検討しています。夫が残してくれた預貯金と現在のマンションを売却した資金を基にマンション購入を検討しているのですが、一括で購入できるほどの余裕はない為、住宅ローンを組んで購入したいのですが、専業主婦の私名義で住宅ローンは組めるのでしょうか。将来施設などに入る際には売却したいと思っています。
30代女性
- 購入
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2024/02/26
364 view
マンション購入・購入後のことについて教えていただきたいです。

現在、夫婦共働きで子供2人（小学生と幼稚園児）を育てている30代の主婦です。家賃10万円の賃貸アパートに住んでおり、マンション購入を検討しています。私たちの年収は合計で800万円程度で、貯金は約500万円あります。購入を検討しているマンションは新築で、価格は4500万円程度。将来的には実家に戻る可能性も考えており、その場合は5～10年後になると予想しています。このような状況で、マンションを購入した後、支払い途中での売却が可能かどうか、またその際のリスクや注意点についてアドバイスをいただきたいです。
30代女性
- 離婚
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2024/03/10
400 view
離婚後の住宅ローンに関して

離婚をすることになりましたが、ローンの支払いの兼ね合いで売却することとなりそうです。ローン残債の有無で売却方法はかわるのでしょうか？高く売れた場合、利益は分けられるのでしょうか？
30代男性
- 購入
- エリア
  
  埼玉県
- 投稿日
  
  2024/02/20
1317 view
30代の独身男性です。マンション購入を検討しています。

30代の独身男性です。マンション購入を検討しています。 ■状況年収：約600万円貯金：約300万円予算：4000万円以内購入を検討しているマンションは、以下の条件です。築5年・駅徒歩3分の2LDK 価格：約3,800万円このマンションの購入について、以下の点についてアドバイスをいただければと思います。結婚や転居の可能性を考慮した場合、購入のメリットやデメリットを教えていただきたいです。またローンの返済プランや将来の不動産市況の見通しについて、アドバイスをお願いします。
30代男性
- 売却
- エリア
  
  埼玉県
- 投稿日
  
  2024/02/23
316 view
売却と建て替えの流れについて知りたいです。

30代独身です。親が体調を崩してしまった為、現在住んでいるマンションを売却し、実家の建て替えを進める予定です。売却と建て替えの流れについて知りたいです。具体的には、マンションの売却を先に進めた方が良いかどうかや、建て替えが完了するまで現在のマンションに住むことが可能かどうか、また解体や建て替え費用の頭金に必要な金額などについて詳細なアドバイスをお願いします。
30代男性
- 購入
- エリア
  
  栃木県
- 投稿日
  
  2024/03/10
341 view
初めてのマンション購入を考えています。

初めてのマンション購入を考えています。給料は年間500万円で、貯金は300万円あります。物件価格は3000万円の新築マンションに目をつけており、頭金にどれくらいを充てるべきか迷っています。金利が現在低い状態を考慮すると、頭金を多くして月々の返済額を減らすべきか、あるいは少なくして貯金を残しておく方が賢明でしょうか？また、頭金の適切な割合についても知りたいです。
10代男性
- 投資
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2024/02/14
366 view
投資について新築か中古か

30代男性です。新築マンションと中古マンションのどちらに投資するべきかで迷っています。新築マンションの方が入居率が高いと聞きますが、中古マンションの方が初期投資コストを抑えられるとも聞きます。両者のメリット・デメリットを踏まえ、実際のところどちらが長期的に見て収益性に優れる投資でしょうか？
30代女性
- 購入
- エリア
  
  栃木県
- 投稿日
  
  2024/02/18
317 view
夫婦で35年の住宅ローンを検討中です。

夫婦で35年の住宅ローンを検討中です。夫38歳、妻36歳、子供1人（0歳10ヶ月）で、夫の年収は500万円です。私は現在育児休暇中ですが、復帰後はフルタイムで勤務予定、年収は300万円になります。中古マンションの購入を検討しており、ローンの詳細も決まりつつあります。ただし、35年のローン完済時には73歳になるため、 60歳以降の13年間分を繰り上げ返済することを検討しています。この計画が妥当かどうか、そして住宅購入自体が賢明な選択かについてアドバイスをいただけますか？
50代男性
- 売却
- エリア
  
  東京都
- 投稿日
  
  2024/02/17
503 view
マンション売却か賃貸かで迷っています。

いまマンション売却か賃貸かで迷っています。離婚し、親と同居する予定のため（実家に暮らします）今後は家賃が不要になります。マンションの残ローンは約1,000万で、査定が良好でした。賃貸に出す場合の家賃予想は20万円ほど。
30代女性
- 購入
- エリア
  
  埼玉県
- 投稿日
  
  2024/02/14
337 view
戸建ての購入と地震などの災害について

30代夫婦です。大きな地震が発生するたびに、家の購入をどうするべきか踏みとどまっています。地震や洪水などの災害は腹をくくって家を建てるしかないのでしょうか？

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