イイタン相談室とは...
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不動産のお悩みを専門家に直接相談できるサイトです。
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該当記事：303件
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- その他
- 40代
- 女性
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- エリア
- 長野県松本市
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- 日付
- 2025/01/07
2518 view
ペット不可だった物件ですが、1世帯だけペット可にしても良いものでしょうか。
2世帯の賃貸アパートのオーナーをしています。 基本管理会社にお任せしているのですが、3か月前から1部屋空室が続いています。 管理会社の方から、入居希望者にはペット希望の方が多いため、ペット可にしませんか、と打診されています。 汚れや匂いが気になるので、ずっとペット不可、もう1世帯の方もペットは飼育されていません。 2世帯しかないアパートで、一方がペット可なのであれば、もう一方もペット可にするのが筋ですよね。 また、今住まれている方がペットが苦手だった場合、クレームになる可能性も高いと感じます。 一度今住まれている方に相談に伺おうと思っていますが、もしNGだった場合はオーナーとしてどう対応するのがベターでしょうか。 空室がこのまま続くのも困るので、何か良い解決策がないかと悩んでいます。
2518 view／
2名が回答 >> -
- その他
- 60代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 日付
- 2024/12/28
1398 view
老後資金のために、リバースモーゲージを検討しています
67歳です。妻（65歳）と二人暮らしをしています。子供はそれぞれ独立し、夫婦で築30年の戸建てに住んでいます。 年金だけでは生活が厳しくなってきており調べていたところ、「リバースモーゲージ」というものを知りました。 家を担保に毎月の生活費を借りれるそうですが、質問があります。 私が先に亡くなり、妻が1人になった場合、妻はこの家に住み続けられるのでしょうか。 将来介護が必要になり施設に入る場合、この家の扱いはどうなるのでしょうか。 子供たちにも相談してみましたが、あまり詳しくないようです。 古い家なので、私達が亡くなったあとに売却が決まっているのであれば子供たちの負担も減るのでは、と思っていますが。 メリット・デメリットについて教えてください
1398 view／
3名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都国分寺市
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- 日付
- 2024/12/22
7121 view
賃貸の家賃を値上げすると言われました。交渉で回避する方法はありますか？
家賃13万円の賃貸マンション（築15年・2DK）に住んでいます。先日、管理会社から「来月の契約更新時に家賃を1万円値上げする」と通知されました。 これまで何年も住んでいて特に滞納もなく、建物自体も築年数が経っているため「なぜこのタイミングで値上げ？」と疑問に感じています。 値上げの理由については「周辺の賃料相場の上昇」と言われましたが、本当に納得できません。 管理会社と交渉したいのですが、どのように交渉すれば良いでしょうか。 値上げを拒否した場合は、契約を更新してもらえない可能性はありますか。 家賃の値上げが妥当かどうか判断する基準などはありますか。 アドバイス頂きたいです。
7121 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 日付
- 2024/12/20
2075 view
住宅ローンが残っている状態でリフォームローンは組めますか？
現在、住宅ローン残高が約800万円あり、返済期間はあと10年です。 水回りの劣化が気になる為、リフォームを検討していますが、見積もりをとると300万程でした。 一括清算が難しいため、ローンが組めると助かるのですが、この状況でローンを組むことはできるのでしょうか。 また住宅ローンに組み込んで一本化することは可能なのでしょうか。よろしくお願いします
2075 view／
2名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 茨城県つくば市
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- 日付
- 2024/12/17
4010 view
マンションの15階なのにゴキブリがでます
15階に住んでいますが、ゴキブリが頻繁にでます。どこから上がってきているのでしょうか。エレベーターでは遭遇したことはありません。 近所に飲食店などはなく、住宅街です。管理会社に駆除をお願いできるものでしょうか。 教えてください
4010 view／
2名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
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- 日付
- 2024/12/12
1706 view
サブリース2025年問題で起こることは？賃料の値下げには応じなきゃいけないですか？
サブリースについて調べていたら「サブリース2025年問題」に関する記事が出てきました。 サブリース業者から賃料減額請求をされた際、 どのように対処すればいいでしょうか。 何か対処法はあるのでしょうか。
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1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 長野県長野市
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- 日付
- 2024/12/10
1702 view
エアコン4台を省エネ型に新しく買い替えます。所得税の控除対象になりますか？
省エネの改修工事をすると所得税の控除があるという記事を見たのですが、エアコンの買い替えでも対象になるのでしょうか。
1702 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 20代
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- エリア
- 福岡県久留米市
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- 日付
- 2024/12/07
1451 view
外壁タイルについて
パナホームのキラテックは割れるとよく聞くがほんとに高圧洗浄機で割れたり汚れがとれなかったりするのか
1451 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- 新宿区
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- 日付
- 2024/12/06
6939 view
引き渡し期間の長い中古物件
中古住宅の中でもまれにある引渡しまでに半年以上の期間を有するものがあるのはなぜか教えて頂けないでしょうか？
6939 view／
5名が回答 >> -
- その他
- 50代
- 男性
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- エリア
- 府中市
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- 日付
- 2024/12/05
5048 view
公募売買とは？
約5年前に父が購入した広めの土地の遺産分割をする事になり、詳しく調べてみたところ面積が不足している事が判明しました。そこで、その土地の売主に問い合わせてみたところ「公簿売買」だと言われましたが、「公簿売買」とはどういう意味ですか？
5048 view／
3名が回答 >> -
- その他
- 60代
- 女性
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- エリア
- 横浜市港北区
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- 日付
- 2024/11/30
3350 view
権利証
権利証が探しても見当たらなくて困りました。売却を考えていますが、このままだと売却出来ないのでしょうか
3350 view／
4名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 世田谷区
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- 日付
- 2024/11/26
3239 view
不動産の売買時に、売主が手続き解除可能な期間について
不動産の売買に関する質問です。売主側が手付解除を行うことが出来る期間はどれ位になるのか教えて下さい。
3239 view／
2名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 杉並区
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- 日付
- 2024/11/26
3255 view
不動産の売買時に、買主が手続き解除可能な期間について
不動産売買に関する質問です。買主側から手続の解除を行える期間はどれくらいになるのかご教示願います。
3255 view／
2名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 川崎市宮前区
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- 日付
- 2024/11/25
1467 view
リフォームの相談になります
70代の両親が、築40年の戸建てのリフォームを検討しております。 主に外壁や雨戸になりますが、他にも気になる箇所があり、一気にリフォームを実施するべきか悩んでおります。 外壁・水回り・キッチンなど見てもらいたい場所が複数ある場合、それぞれの業者に問い合わせをするよりも、1つの会社にすべてのリフォームをお願いするべきでしょうか？情報が多く判断がつかず困っております。
1467 view／
3名が回答 >> -
- その他
- 30代
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- エリア
- 静岡県静岡市清水区
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- 日付
- 2024/11/24
1477 view
隣の騒音について
隣人の騒音に困っています。 休日になると、隣人の部屋に人がたくさん集まってきて騒がしいです。 引っ越しを考えていますが、 部屋を借りる前に周囲の環境を知ることは可能でしょうか。
1477 view／
2名が回答 >> -
- その他
- 60代
- 女性
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- エリア
- 茨城県水戸市
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- 日付
- 2024/11/23
1523 view
賃貸物件
現在無職なので賃貸物件の審査通らないのか？
1523 view／
4名が回答 >> -
- その他
- 20代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 日付
- 2024/11/22
1323 view
マンションの理事会について
マンションの管理組合の理事会役員がもう7年ほど変わっていません。 立候補者がいないのかと思いますが、ずっと役員が変わらないのは良くないと思います。 先日の総会に出席してみたところ、地主の方と役員の方々しかおらず、住民の出席はゼロでした。 これはよくあることなのでしょうか。 私の父がマンションの所有者ですが、私が理事会に立候補しても良いのでしょうか。
1323 view／
2名が回答 >> -
- その他
- 50代
- 男性
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- エリア
- 横浜市栄区
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- 日付
- 2024/11/21
2641 view
売買契約
売るのを辞めたいと思うのですが、手付けの倍返しというのを、聞きました。契約解除は、できるでしょうか?
2641 view／
4名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県川越市
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- 日付
- 2024/11/19
2586 view
地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。
地面師詐欺はやろうと思えば実現可能なのでしょうか。なぜ登記簿謄本は誰でも見れる状態になっているのでしょうか。
2586 view／
4名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市港区
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- 日付
- 2024/11/19
2706 view
建物をたてて、12年目！
住宅、一軒家を建てて12年目になります。10年おきに、外壁、屋根、室内のほとんどを取り替える、もしくは、塗り替えの時期になると思います。ところが我が家は、もうすでに12年目。 外壁を確認すると、白い粉が手につきます。屋根は確認していないので、わからないです。 室内ですと、やはり水回りですかねー！何も不具合は、ないのですが、点検もなにもしていません。どうでしょうか？？ みなさん、何年目に外壁、室内を交換、塗り替え、されるのでしょうか 給湯器も10年とか、いいますけど、変えた方がいいのでしょうか？ いろんな意見があると思うのですが、参考になればいいので、よろしくお願いします。
2706 view／
7名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
気になることはありませんか？
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