不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

その他
20代
女性
エリア

東京都調布市
投稿日

2025/03/10
更新日

2025/03/10
［1回答］

5497 view

同棲予定ですが、片方に滞納があります

春から付き合っている方と同棲予定なのですが、私の方に滞納歴があり審査が通るか不安です。

私
・年収280万
・派遣社員
・過去にクレジットカードの滞納あり（今は70万ほど残っています）

彼
・年収350万
・正社員
・ローンなし
・クレジットカード滞納なし

連帯保証人は彼の親になってもらえそうなのですが、私の滞納歴はばれてしまうのでしょうか。よろしくお願いします

私が回答します
森本　慎也

株式会社TERASS
- 40代
- 北海道
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/03/10
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同棲を考えている中で、過去のクレジットカード滞納が賃貸契約に影響するか心配ですよね。
私も結婚前あったんですよ・・。

結論から言うと、契約方法によっては審査に通る可能性がありますが、滞納歴がバレるかどうかはケースによります。

このご質問はおそらく賃貸の話かな？と思いましたので、賃貸と考え回答させていただきます。

1. 賃貸審査でチェックされるポイント

賃貸の審査では、以下の点がチェックされます。

①契約者の収入（家賃の支払い能力）
②雇用形態（正社員の方が審査に有利）
③信用情報（個人信用情報機関の確認）
④保証人や保証会社の利用

2. ご質問者様の滞納歴がバレる可能性は？

賃貸の審査では「信用情報機関（CICなど）」をチェックするかどうかがポイントです。
保証会社を利用する場合 → 信用情報を確認する会社もある

ご相談者様が契約者の場合、滞納歴がチェックされる可能性が高いです。
ブラックリスト（金融事故）に登録されていると、審査に通らないこともあり、一部の保証会社（信販系など）は信用情報を厳しくチェックします。

個人の信用情報を見ない保証会社（日本セーフティー、Casaなど）なら審査に通る可能性がありますし、大家さんの判断次第でOKが出ることも

3. どうすれば審査に通りやすくなるか？

①契約者を彼にする（彼の収入や信用が問題ないため）
②保証会社が「信用情報を見ないタイプ」か確認する（管理会社に相談）
③今の借金をできるだけ減らす（滞納が続いていると厳しくなる）
④保証人（彼の親）を立てる（信用情報が見られない可能性が高い）

契約者を彼にするのがベスト（あなたが契約者だと滞納歴が問題になる可能性あり）です。
保証会社によっては信用情報を見ない場合もあります（事前に確認が必要）。
連帯保証人がいると審査に通る可能性が高くなる（ただし、保証会社を通す場合は確認を！）

＼素敵な１日になりますように！／

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