不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都調布市
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- 投稿日
- 2025/03/10
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- 更新日
- 2025/03/10
- [1回答]
154 view
同棲予定ですが、片方に滞納があります
春から付き合っている方と同棲予定なのですが、私の方に滞納歴があり審査が通るか不安です。
私
・年収280万
・派遣社員
・過去にクレジットカードの滞納あり(今は70万ほど残っています)
彼
・年収350万
・正社員
・ローンなし
・クレジットカード滞納なし
連帯保証人は彼の親になってもらえそうなのですが、私の滞納歴はばれてしまうのでしょうか。よろしくお願いします
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30代 女性
- その他
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- エリア
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隣の部屋の住人がベランダで毎日喫煙しており、 洗濯物にも煙の臭いがついて困っています。 何度も管理会社に相談しましたが、 「個人間のトラブルなので対応できない」の一点張り。 直接言う勇気もなく(男性で恨みをかってしまったら怖い)、どうしていいかわかりません。 大事にはあまりしたくない…けど、管理会社の対応にも 納得がいきません。(結構大きな会社なのに!) どうやって解決したらいいんでしょうか。
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30代 男性
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
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- [2回答]
856 view
更新料の値下げ相談
今の賃貸に住み始めて、半年くらい経ちますが、住みやすく一年半後の更新もしたいと考えています。 しかし更新料が1.5か月と少し高く(家賃+共益費で9万の賃貸)。予定だと16〜17万かかる予定になっています。少し厳しく感じています。今からでも相談をしていくべきなのでしょうか? まだ1回も更新したこともないのに更新料の相談をしていいものなのでしょうか?
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40代 男性
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- エリア
- 東京都荒川区
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- 投稿日
- 2025/02/04
- [1回答]
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160 view
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50代 男性
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- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2025/02/15
- [2回答]
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185 view
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40代 女性
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2024/10/16
- [1回答]
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30代 男性
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2025/04/18
- [1回答]
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初めまして。 自分はロードバイクを部屋で保管しております。 その際、エントランスを通過し、エレベーターに乗せ部屋に保管してるのですが 昨日管理人から「掃除をいつもしているんだから、自転車を引きずって入るな」と注意を受けました。 靴の裏と、自転車のタイヤと何が違うのでしょうか。 壁にこすっている、エレベーターに車輪をたてかけるなどをしていたら怒られても納得ですが、 思わず腹が立って管理会社に電話をかけたところ「担当者には伝えますが、事実かどうかは判断できかねる」と濁されました。 こういったクレームはどこに伝えるのが望ましいでしょうか。 わたしとのトラブルではないですが、別の住民の方は 24時間ゴミ出しのマンションに対して、「ゴミの日の前日に出さないと管理が大変だからやめて」などと言われたこともあったそうです。 前任の方はおだやかなおじいちゃんでしたが、ヒステリックな50代の女性になってから色々と厳しいですし、正直ストレスです。
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- その他
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- 投稿日
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30代 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市南区
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- 投稿日
- 2024/08/24
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分譲マンションに住んでいます。 ペット不可物件なのですが、隣人が最近猫を飼い始めました。 鳴き声がうるさく(数匹いる?)、私はネコアレルギーがある為困って管理人に相談するも、張り紙をする程度の対応。 管理会社に連絡したところ、本人に確認してくれたそうですが「飼ってない」と言われたそうで、、 この場合はどこに連絡をとれば良いのでしょうか。
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20代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2019/04/02
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住居表示と地番
「住居表示」と「地番」の違いが知りたいです。
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同棲を考えている中で、過去のクレジットカード滞納 が賃貸契約に影響するか心配ですよね。
私も結婚前あったんですよ・・。
結論から言うと、契約方法によっては審査に通る可能性がありますが、滞納歴がバレるかどうかはケースによります。
このご質問はおそらく賃貸の話かな?と思いましたので、賃貸と考え回答させていただきます。
1. 賃貸審査でチェックされるポイント
賃貸の審査では、以下の点がチェックされます。
①契約者の収入(家賃の支払い能力)
②雇用形態(正社員の方が審査に有利)
③信用情報(個人信用情報機関の確認)
④保証人や保証会社の利用
2. ご質問者様の滞納歴がバレる可能性は?
賃貸の審査では 「信用情報機関(CICなど)」をチェックするかどうかがポイントです。
保証会社を利用する場合 → 信用情報を確認する会社もある
ご相談者様が契約者の場合、滞納歴がチェックされる可能性が高いです。
ブラックリスト(金融事故)に登録されていると、審査に通らないこともあり、一部の保証会社(信販系など)は信用情報を厳しくチェックします。
個人の信用情報を見ない保証会社(日本セーフティー、Casaなど)なら審査に通る可能性がありますし、大家さんの判断次第でOKが出ることも
3. どうすれば審査に通りやすくなるか?
①契約者を彼にする(彼の収入や信用が問題ないため)
②保証会社が「信用情報を見ないタイプ」か確認する(管理会社に相談)
③今の借金をできるだけ減らす(滞納が続いていると厳しくなる)
④保証人(彼の親)を立てる(信用情報が見られない可能性が高い)
契約者を彼にするのがベスト(あなたが契約者だと滞納歴が問題になる可能性あり)です。
保証会社によっては信用情報を見ない場合もあります(事前に確認が必要)。
連帯保証人がいると審査に通る可能性が高くなる(ただし、保証会社を通す場合は確認を!)
\素敵な1日になりますように!/
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