不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 20代
- 女性
-
- エリア
- 東京都調布市
-
- 投稿日
- 2025/03/10
-
- 更新日
- 2025/03/10
- ［1回答］
5678 view
同棲予定ですが、片方に滞納があります
春から付き合っている方と同棲予定なのですが、私の方に滞納歴があり審査が通るか不安です。
私
・年収280万
・派遣社員
・過去にクレジットカードの滞納あり（今は70万ほど残っています）
彼
・年収350万
・正社員
・ローンなし
・クレジットカード滞納なし
連帯保証人は彼の親になってもらえそうなのですが、私の滞納歴はばれてしまうのでしょうか。よろしくお願いします
以下の記事もよく読まれています
-
30代 女性
- その他
-
- エリア
- 東京都練馬区
-
- 投稿日
- 2026/05/06
- ［2回答］
523 view
リフォーム済み物件を買ったのに不具合が続いています
「フルリフォーム済み」と記載された中古マンションを購入しました。 見た目はとてもきれいだったのですが、住み始めてから ・水回りの水圧が弱い ・床鳴りがする など細かい不具合がいくつか出てきています。 仲介会社に相談すると「中古なので多少は仕方ない」と言われていますが、リフォーム済みという言葉を信じて購入したため納得しきれません。 何か対応を求めることはできるのでしょうか。
523 view
-
50代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都豊島区
-
- 投稿日
- 2019/02/20
- ［4回答］
4249 view
不動産権利書の紛失
不動産に関する「権利証」を紛失してしまいました。その不動産は、もう一切売買できなくなってしまうのでしょうか。
4249 view
-
20代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都立川市
-
- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
3726 view
住居表示と地番
「住居表示」と「地番」の違いが知りたいです。
3726 view
-
20代 男性
- その他
-
- エリア
- 愛知県名古屋市中村区
-
- 投稿日
- 2025/08/23
- ［1回答］
1238 view
賃貸アパート退去費用トラブル
5年間住んだ賃貸アパートを退去する際、壁紙や床の張り替え費用として30万円以上を請求されました。入居時の契約書には原状回復の負担割合について明確な記載がなく、経年劣化分まで請求されている気がします。オーナーや管理会社との話し合いは平行線で、このまま支払うべきか、交渉で減額を狙うべきか判断がつきません。
1238 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都足立区
-
- 投稿日
- 2025/08/01
- ［1回答］
1184 view
太陽光パネルの設置に管理組合が反対。法的に争えますか
マンション最上階を所有しており、個人で太陽光パネルを設置したいのですが、管理組合に拒否されました。 法的に主張できる余地はありますか？
1184 view
-
60代 女性
- その他
-
- エリア
- 兵庫県西宮市
-
- 投稿日
- 2026/03/27
- ［2回答］
1459 view
管理費の値上げ、拒否できないですか？
分譲マンションに長く住んでいますが、ここ数年で管理費と修繕積立金が何度も値上げされています。 年金生活のため負担が大きく、このまま上がり続けると厳しい状況です。 総会で決まったものは従うしかないのでしょうか。 支払いが難しい場合の対応や、減額交渉の余地はあるのでしょうか。 周囲も同じように困っている人が多く、どうしたら良いか悩んでいます。
1459 view
-
30代 女性
- その他
-
- エリア
- 滋賀県栗東市
-
- 投稿日
- 2019/10/26
- ［1回答］
3278 view
賃貸マンションの壁はリフォームしていいのでしょうか
私は、現在賃貸マンションに住んでおります。 模様替えが好きなのですが、賃貸でも壁をリフォームしていいのかわかりません。 簡易的なものではなく工事を必要とするリフォームをしたいのですが、マナー違反になるのでは、、と不安になります。 賃貸でのリフォームすることができるのか？その際に気をつけなければいけないことがあれば教えて下さい。
3278 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2025/09/06
- ［1回答］
1229 view
大規模修繕で一時金負担10万円
築18年の分譲マンションに住んでいます。 修繕積立金が不足しているため、1戸あたり10万円の一時金徴収が決まったと理事会から通知がありました。 住宅ローンと教育費で余裕がなく、貯蓄を取り崩すしかありません。 しかも「将来も追加請求の可能性あり」と記載があり動揺しています。 これってよくあることですか？
1229 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県横浜市港南区
-
- 投稿日
- 2019/02/12
- ［1回答］
2866 view
不動産を買い替えする際の税優遇について
不動産を買い替えた際に、どのような税金優遇制度を受けることが出来るか教えて下さい。
2866 view
-
40代 女性
- その他
-
- エリア
- 熊本県人吉市
-
- 投稿日
- 2025/12/03
- ［1回答］
1178 view
団信 告知違反
七年前に、一戸建てを建てました。その時に妊娠していました。団信契約の時に、担当の方が（病気で病院に受診してたら告知して下さい）と言われましたが、私の中で妊娠は病気という感覚がなかったので告知してません。最近になって知り合いの人が同じように妊娠してから団信を契約した。という話しを聞いて、告知義務があった事を知りました。現在出産して七年になります。 これも告知義務違反になるんですよね？今からでも保険会社に告知した方がいいですか？
1178 view
相談先を選択してください
【参考になったら「ワッショイ」ボタンで応援してね！】※回答みぎした
同棲を考えている中で、過去のクレジットカード滞納 が賃貸契約に影響するか心配ですよね。
私も結婚前あったんですよ・・。
結論から言うと、契約方法によっては審査に通る可能性がありますが、滞納歴がバレるかどうかはケースによります。
このご質問はおそらく賃貸の話かな？と思いましたので、賃貸と考え回答させていただきます。
1. 賃貸審査でチェックされるポイント
賃貸の審査では、以下の点がチェックされます。
①契約者の収入（家賃の支払い能力）
②雇用形態（正社員の方が審査に有利）
③信用情報（個人信用情報機関の確認）
④保証人や保証会社の利用
2. ご質問者様の滞納歴がバレる可能性は？
賃貸の審査では 「信用情報機関（CICなど）」をチェックするかどうかがポイントです。
保証会社を利用する場合 → 信用情報を確認する会社もある
ご相談者様が契約者の場合、滞納歴がチェックされる可能性が高いです。
ブラックリスト（金融事故）に登録されていると、審査に通らないこともあり、一部の保証会社（信販系など）は信用情報を厳しくチェックします。
個人の信用情報を見ない保証会社（日本セーフティー、Casaなど）なら審査に通る可能性がありますし、大家さんの判断次第でOKが出ることも
3. どうすれば審査に通りやすくなるか？
①契約者を彼にする（彼の収入や信用が問題ないため）
②保証会社が「信用情報を見ないタイプ」か確認する（管理会社に相談）
③今の借金をできるだけ減らす（滞納が続いていると厳しくなる）
④保証人（彼の親）を立てる（信用情報が見られない可能性が高い）
契約者を彼にするのがベスト（あなたが契約者だと滞納歴が問題になる可能性あり）です。
保証会社によっては信用情報を見ない場合もあります（事前に確認が必要）。
連帯保証人がいると審査に通る可能性が高くなる（ただし、保証会社を通す場合は確認を！）
＼素敵な１日になりますように！／
サモエステートの情報はこちら！
もっと不動産のことを知りたい方へ！
相続・不動産投資・住宅ローン・トラブル・クレームの知識を発信中！
役立つ情報をわかりやすく解説！
Note（ブログ）: https://note.com/samoyestate
X（旧Twitter）: @SamoyEstate
↓お仕事のご依頼はこちらから↓
shinya.morimoto@terass.com
フォロー＆いいねで応援お願いします！